806 – Beste Lage: 1/3 Haus zu vermieten in Düsternbrook

ca. 116 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, exklusive Toplage

Ref.Nr: 806

Beschreibung:

Objektbeschreibung:

Befristeter Mietvertrag (Teilmöbliert) bis Anfang 2019.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Miete:
 

Mietkaution: 

Dieses gepflegte von 2 Parteien bewohnte Wohnhaus auf dem wohl
höchsten Punkt Kiels läßt kaum Wünsche offen. Zur Wohnung im ab-
getrennten Erdgeschoßbereich zählen 1 Arbeits- und 1 Schlafzimmer 
mit Einbauschränken nebst Tageslichtvollbad & Tageslicht-Gäste-WC. 
 
Im offenen Wohnbereich finden Sie Wohn- und Esszimmer (möbliert) 
trennbar durch eine Schiebetür. Angeschlossen ist die hochwerige 
moderne Küche mit Zugangstüren zum Wohn-Essbereich und zum 
ebenfalls gefliesten und möbliertem Eingangsflur. Das gesamte Erd-
geschoß präsentiert sich in ca. 3,20 m Deckenhöhe mit gedrechselten 
Türrahmen & Stuckleisten. Über eine Geschosstreppe gelangen Sie 
in den Souterrain mit kl. Vorflur und Abstellraum sowie Bad/Hauswirt-
schaftsraum gefliest mit Einbausschränken, Waschmaschinenanschluß 
warm/kalt, Waschtisch/Spiegel & gr. gepflegte kalkfreie Dusche sowie 
elektr. Saunaanschluß für die mögliche Installation einer Sauna, ange-
schlossen eine Gäste/- Schlafzimmer mit hochwertigen Teppichboden.
 
Von der 37 m² großen Terrasse mit großer elektrischer Markise und 
Grillwagen genießen Sie einen im Sondernutzungsrecht liegenden 
Ost- West Garten mit Gartenmöbeln an den sich eine gemeinschaft-
liche Rasenfläche hinter der Terrassenbrüstung anschließt. Im Ostteil 
befindet sich ein Gartenhäuschen mit Gerätschaften Wasseranschluß
& einem rollbaren Strandkorb. Eine Gartenpforte schließt Ihren Privat-
bereich von der übrigen liebevoll bepflanzten Hausumrandung mit 
Eibenhecken ab. Hier können Sie in Ruhe wohnen und den Eindruck 
der Bäume & Pflanzen genießen, um nach der Eingewöhnungsphase 
über den anstehenden Eigentümerwechsel ggf. im eigenen Interesse
in 2019 nachzudenken, Wohnungseigentümergemeinschaft in 2 Part-
eien. Zwei hintereinander liegende Pkw – Stellplätze befinden sich unter 
einem überdachten Carport am Ende des Privatweges zum Objekt.
Zusätzlich gibt es noch einen Pkw-Gästestellplatz.
 
Lagebeschreibung:
Kiel-Düsternbrook, die 1. Adresse wenn es um schönes Wohnen geht.
Die Nähe zum Düsternbrooker Gehölz, die Kiellinie ehemals Hindenburgufer
mit der Promenade direkt an der Kieler Förde, dem Blücherplatz mit seinem 
Wochenmarkt, sowie der Holtenauer Straße für Ihre täglichen Einkäufe,
machen diese Lage so begehrenswert.
 
Sonstiges:
– Vollbad mit Whirlpoolfunktion                
– Gasbrennwerttherme
– hochwertige Einbauküche          
– Elektrische Rolläden
– Fußbodenheizung im EG                                              
– Außenbeleuchtung
 
Energieausweis:

Lagebeschreibung: