811 – Ferienwohnung mit unverbaubarem, direktem Meerblick –

ca. 45 m² Wohnfläche, unverbaubarer, direkter Meerblick, ca. 50 m zum Strand

Ref.Nr: 811

Beschreibung:

– Ferienwohnung mit unverbaubarem, direktem Meerblick –

Im Bademantel zum Strand in 24217 Kalifornien
 

Objektbeschreibung:

Diese schick renovierte Ferienwohnung liegt im 2. Obergeschoß der kleinen Wohnanlage
 „Ostseeblick“ (21 WE)und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche. 

 
Das Objekt befindet sich nur ca. 50 Meter vom Deich & dem schönen Ostseestrand von Kalifornien
entfernt. Vom Balkon und aus allen Fenstern haben Sie einen wunderschönen, direkten, unverbaubaren
Meerblick auf die Ostsee!
 
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1993
Wohngeld (monatlich zzgl. HK)

Pkw-Stellplatz: 1 (Tiefgarage)

 
Ausstattung:
Diese gut aufgeteilte sowie helle Ferienwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen
Apartmenthaus direkt hinter dem Ostseedeich. Das Haus wurde ca. 1993 gebaut.Die Wohnung
verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Vollbad mit WC, eine hochwertige, 
moderne Einbauküche, Flur sowie über einen großen, halbrunden Balkon mit faszinierendem Blick
auf die Ostsee. 
 
Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
 
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen praktischen guten Schnitt und sorgt somit für geordnete
Platzverhältnisse im Raum.
 
Das Badezimmer ist modern, funktionell und mit einem Fenster ausgestattet durch das Sie ebenfalls
den Blick auf die Ostsee haben.
 
Die Einbauküche verfügt über Ober- & Unterschränke mit Schubläden, einen grossen Kühlschrank mit
Gefrierfach, einen E-Herd mit Ceran-Kochfeld & integrierten Backofen sowie über eine Spüle &
Spülmaschine, einen Abstellschrank, eine Dunstabzugshaube und eine Vollholz-Arbeitsplatte.
 
In der Tiefgarage steht Ihnen ein zu der Wohnung gehörender Parkplatzzur Verfügung. Fahrräder können
hier ebenfalls gut untergestellt werden.
 
Dieses Apartment ist aufgrund seiner Lage und Ausstattung für Selbstnutzer sowie auch für Kapitalanleger
sehr attraktiv, da die Nachfrage von Feriengästen sehr hoch ist.
 
 
Lagebeschreibung:
Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien- hat neben dem bekannten feinsandigen und kilometerweiten
Stränden noch viel mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern
sehr beliebt.
 
Es erwarten Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige Spaziergänge auf
dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind-und Kitesurfen
auf der immer ein wenig quirligen Ostsee zu versuchen!
 
In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit Fischspezialitäten und natürlich
auch anderen Leckerbissen, ein Supermarkt, Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig
erreichbar sind. Die Entfernung zum nächst gelegenden Ort mit vollständigen Infrastrukturen
finden Sie in Schönberg ca. 5 km, zur Landeshauptstadt Kiel sind es ca. 23 km und nach
Hamburg ca. 120 km.
 
 
Sonstiges:
Energieausweis: Bedarfsausweis 
89,6 kWh/(m²*a) – Gas (Zentralhzg.) – Baujahr: 1993
 
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
 
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 111 , – – EUR
inklusive Instandhaltungsrücklage & zzgl. der Heizkosten.
 

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter
der Tel.Nr. 0431-804679
oder
E-mail: info@pohl-immobilien.de

 

Lagebeschreibung: