844 – Kleines Wochenendhäuschen an der Steilküste von Möltenort

ca. 34 m² Wohnfläche, direkt an der Steilküste, nur ca. 150 Meter bis zur Ostsee

Ref.Nr: 844

Beschreibung:

Kleines Wochenendhäuschen an der Steilküste von 24226 Möltenort

Dieses ca. 34 m² große Wochenendhaus liegt am Ende des ruhigen Fördewanderweges,
direkt an der Steilküste von Möltenort bei Heikendorf, nur ca. 150 Meter vom feinsandigen
Ostseestrand entfernt. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 725 m² großen, in grün
einbetteten Pachtgrundstück mit einer Pachtlaufzeit bis zum Jahr 2027.

Option zur Verlängerung des Pachtvertrages von 2017 auf 30 Jahre möglich.

Der jährlich zu zahlende Pachtzins beträgt aktuell: ca. 741,- – EUR .

Ausstattung:
Das sehr gepflegte Ferienhaus verfügt über ein großes Wohn/- Esszimmer mit offener
Küchenzeile, einer Schlafecke, 3 Terrassen ( Ost / Süd / West ), einem Duschbad
mit WC sowie über einen Gartenschuppen.

Das Objekt wird mit „Pött & Pann“ (möbliert) verkauft.

Lagebeschreibung:

Das Ostseebad Heikendorf / Möltenort gehört zu den begehrtesten Wohngegenden des
Einzugsgebietes der Landeshauptstadt Kiel. Mit seinem 4,5 km langen Fördeufer, den
Strandbädern, der Badeanstalt, dem Hafen und den Wanderwegen ist Heikendorf ein
bevorzugtes Naherholungsgebiet und erzielte 1967 die staatliche Anerkennung als Seebad.

Die schöne Landeshauptstadt Kiel ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der Ortskern
mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen befindet sich in
unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Den Hafen erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.

Vom Wochenendhaus sind es nur ca. 150 Meter bis zum Ostseestrand von Möltenort.

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– Da es sich um eine Ferien/- bzw. Wochenendimmobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.
Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos
und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die
Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für
die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.


– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter
der Tel.Nr. 0431-804679 oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

Lagebeschreibung: