Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Friedrich Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
- info@pohl-immobilien.de
Wohnen in schöner Stadtrandlage
Verkehrsberuhigte und kinderfreundliche Lage mit herrlichem Blick ins eingene, schön eingewachsene ca.50m² große Gartengrundstück sowie zur Süd- West Terrasse mit angrenzendem Carport.
Perfekter Grundriss für eine 2-3 köpfige Familie mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten und vielen sinnvollen Extras wie zum Beispiel Platz für einen Pkw im Carport, Außenrolläden als Licht- &
Sicherheitsschutz an den Fenstern, einen Abstellraum zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen oder den Gartenabstellraum für Gartenmöbel etc. .
Diese Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 8- Familienhauses und verfügt über einen großzügigen Kellerraum nebst gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Wohnung hat 3 Zimmer,
1 in weiß gefliestes Vollbad mit einem Ausstattungsteilen von Villeroy & Boch und Tageslicht durch Fenster, eine moderne Einbauküche, sowie einen großen Eingangsbereich/- Flur von dem
das große Wohn- Esszimmer abgeht. Die schönen Holzfenster (Cognacfarbig) sind isolierverglast.
Die Fußböden sind in den Wohn- und Schlafzimmern mit hochwertigen Ahorn- Klickparkett verlegt. In der Küche und dem Bad wurden zeitlose, helle Fliesen verlegt.
Dieses 8- Familienwohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und über die Jahre sehr gut auf den Stand gebracht. Die Wohnanlage sowie das Treppenhaus machen einen sehr gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² zzgl. einem ca. 12 m² großen Keller. Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt.
Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, in die Sie sofort einziehen können.
Lagebeschreibung:
Kiel-Wellsee – Schnell in die Kieler Innenstadt! – „Citynah im Grünen“
Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt, die nächste Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten, so auch die Grundschule und die Sportvereine von Wellsee. Weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 4 km vorhanden, z. B. in den Stadtteilen Elmschenhagen oder Kiel-Südfriedhof. Das Hausgrundstück liegt sehr
kinderfreundlich an einer (Anlieger) Spielstraße und grenzt rückwärtig an überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauungen.
Sonstiges:
Besichtigung nur nach Vereinbarung. Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich. Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet. Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen. –
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679 oder über E-Mail: info@pohl-immobilien.de
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
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Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien, zurück-schrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.
In der 3. Generation -Vertrauen – Engagement – Transparenz
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