791- Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Kiel

Erstebzug Wohnfläche ca. 67,3 m², 2 Zimmer, Bad, EBK, Terrasse

Ref.Nr: 791

Beschreibung:

Objektbeschreibung:

Dieser einzigartige Neubaukomplex, welcher sich durch eine moderne Linienführung
und einen offenen Charakter auszeichnet, liegt in einer neuen Altstadtgasse, die einen
Bogen zwischen dem Grün im Norden und der belebten Einkaufsmeile der Innenstadt spannt.
 
Auf jeweils drei bis fünf Etagen finden sich helle, lichtdurchflutete Wohnungen wieder, die
alle Anforderungen an ein modernes und komfortables Leben erfüllen.

Ausstattung:

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 67,3 m² Wohnfläche. Der großzügige Neubauschnitt
erschafft gekonnt ein offenes Wohngefühl. Die Loggia lädt zum entspannen ein.

Im Wohn/- Esszimmer mit offener Küche sowie im Schlafzimmer und Flur, wurde ein hochwertiger
Eichenholz-Parkettfußboden verlegt.

Das moderne Duschbad wurde mit grauen RAK Six Sense Fliesen ausgestattet.

Die hochwertig ausgestatette Einbauküche verfügt u.a. über Küchengeräte von Siemens &
Blaupunkt. Ein Weinregal mit Toninnenleben gehört ebenfalls dazu.

Desweiteren gibt es einen ca. 4,5 m² großen Abstellraum, der vom Flur aus zu begehen ist,
welcher als begehbarer Kleiderschrank dienen könnte.

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Wohnfläche ca. 67,3 m²
Nutzfläche ca. 7,5 m²
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung

Sonstiges:
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Elektro-Schaltprogramm von Busch & Jäger
– Diverse Einbauten im Badezimmer
– Kelleranteil

*- ein Tiefgaragenstellplatz im Haus wäre optional zusätzlich anzumieten


Lage:

Wohnen im Herzen von Kiel, wo sich der Altstadtkern und die moderne Lebenskultur
nahtlos ineinander fügen. Die Nähe zum Wasser – d.h. zur Kieler  Innenförde, zum
Kleinen Kiel oder zum Bootshafen verbunden mit einer optimalen Infrastruktur, schaffen
eine einmalige Wohnlage.

Die Alte Feuerwache liegt zwischen der belebten Dänischen Straße am Alten Markt, mit
einer Vielzahl an Geschäften sowie diversen Restaurants und dem idyllischen Kleinen Kiel,
welcher zum verweilen einlädt.

Die zentrale Lage dieser Neubauanlage ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Annehmlich-
keiten und direkten Zugang zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt.

Entfernungen:

– ..zum Hauptbahnhof ca. 1,4 km
– ..zum Opernhaus ca. 600 m
– ..zum Schloss ca. 250 m
– ..zur  Holtenauer Straße ca. 900 m
– ..zum Rathaus ca. 700 m
– ..zur  Kiellinie ca. 450 m
– ..zum Sophienhof ca. 1,3 km
– ..zum Exerzierplatz ca. 1,1 km
– ..zur  Seegartenbrücke ca. 550 m

Sonstiges:

– Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!

– Bezugsfrei nach Vereinbarung!

Der Energieverbrauchsausweis wird nachgereicht,
da es sich um ein noch nicht fertiggestelltes Neubauprojekt handelt.

Sie haben Fragen oder möchten weitere Detail-Informationen zu dieser Wohnung erhalten..?

Kontaktieren Sie uns – Wir beraten Sie gern! Telefonnummer: 0431-804679
E-Mail: info@pohl-immobilien.de

www.pohl-immobilien.de

Lagebeschreibung: