789 – Vermietete 3 Zimmer Altbauwohnung am Blücherplatz

Kapitalanlage, vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung, nahe dem Blücherplatz

Ref.Nr: 789

Beschreibung:

In der Nähe des Blücherplatzes lässt es sich wirklich gut Wohnen. Umgeben von wunderschönen
Altbauten sowie vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten in direkter Nähe, befindet sich das
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.

Das ca. 1908 gebaute Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, welche zu einer der begehrtesten
Wohnlagen in Kiel gehört.

Ausstattung:

Die schöne vermietete Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss dieses Hauses. Sie verfügt über 3 gut
geschnittene Zimmer, einer großzügigen Einbauküche mit Zugang zum Nord-Ost Balkon, einem hell
gefließten Vollbad sowie über einen kleinen Süd-West Balkon. Die Fußböden der Wohn- und
Schlafräume wurden mit sehr gepflegten Holzdielen ausgestattet.

Im Jahre 2014 wurde die Hinterfassade inkl. der Balkone ansprechend grundsaniert. Zu dem Sanierungs-
umfang wurden auch die Fenster erneuert.

Die Wohnung ist an eine alleinstehende Dame vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 635,– EUR
im Monat. Das monatlich zu zahlende Wohngeld fällt in Höhe von 255,– EUR an. Das Haus wird über
Fernwärme beheizt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem
WS-Anschluß.
 

Lage:

Der Blücherplatz gehört zum Stadtteil Ravensberg/Brunswik/Düsternbrook.
Die Entfernung zum Blücherplatz beträgt nur ca. 150 Meter.

Die Wohngegend ist eine der attraktivsten in Kiel, da die meisten Gebäude am und rund um den
„Blücher“ noch den charmanten Altbaucharakter aufweisen.

Am Blücherplatz wohnt man sehr zentral. Die Anwohner profitieren von der guten Infrastruktur,
die sich durch Arztpraxen, Apotheken, Restaurants & Bars und Einkaufsmöglichkeiten mit
Wochenmarkt, in der unmittelbaren Nähe auszeichnet.
Den Wochenmarkt können Sie in der Regel zweimal pro Woche besuchen.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen im direkten Umfeld hält was
sie verspricht: Einen hohen Freizeit-, Wohn- und Erholungswert.

Weitere Angaben:

Der Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Energietyp: Verbrauchssausweis
Energiebedarf: 165,2 kWh/(m2*a)
Energieträger: Fernwärme


– Besichtigung nach Vereinbarung!
– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Sie haben fragen oder möchten weitere Detail-Informationen zu dieser Wohnung erhalten..?

Kontaktieren Sie uns – Wir beraten Sie gern!
Telefonnummer: 0431-804679 oder E-Mail: info@pohl-immobilien.de

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung: