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Dithmarscher Str. 9, 24113 Kiel, Deutschland
807 - 2-Zimmer Wohnung in zentraler Citylage

807 - 2-Zimmer Wohnung in zentraler Citylage

Kiel-City

Exposé Nr. 807

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

- Kapitalanlage für Einsteiger! - 
2-Zimmer Wohnung in zentraler Citylage
 
Objektbeschreibung:
Diese vermietete ca. 45 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, eines
gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Innenstadt von Kiel mit einer sehr guten Verkehrsanbindung ( B76 ).
Das Objekt verfügt über 2 Zimmer, einer Einbauküche, einem Duschbad mit WC sowie einen zur Hofseite
liegenden Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
 
Die Wohnung ist zur Zeit an eine junge Frau vermietet

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 45 m²

 

 

Zimmer: 2

 

Kaufpreis: VERKAUFT !
 

Ausstattung:

 

 

Diese gut aufgeteilte sowie helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen 
Mehrfamilienhauses nahe zentraler Citylage. Das Haus wurde ca. 1910 gebaut. Die Wohnung 
verfügt über 2 Zimmer, welche mit Holzdielen-Fussboden ausgestattet sind.
 
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen praktisch guten Schnitt und sorgt somit für
geordnete Platzverhältnisse im Raum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer 
Dusche sowie mit einem WC ausgestattet.
 
Die Einbauküche verfügt über Ober- & Unterschränke mit Schubladen, einem Abstellschrank,
einer Spüle, einem E-Herd mit integrierten Backofen sowie über einen Waschmaschinenanschluss.
Von hier aus gelangt man zu dem nach Süd/- Ost ausgerichteten ca. 2,5 m² großen Balkon.
 
Des Weiteren gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum sowie gemeinschaftliche 
Einrichtungen im Keller. Die Briefkästen befinden sich im Eingangsbereich des Treppenhauses.
 
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 240,00 EUR

 

 

 

 

 

Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Sophienhof mit seinen zahlreichen Einkaufsmög-
lichkeiten und gehört zum Stadtteil Russee-Hammer. 
 
Der Kieler-Hauptbahnhof und das Cinemaxx sind fußläufig in weniger als 15 Minuten zu erreichen. 
 
Diverse Supermärkte wie Sky, REWE oder das Plaza-Center sind nur ca. 500 Meter ( Luftlinie ) entfernt.
 
Lebensmittel-Discounter wie ALDI oder LIDL befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
 
Desweiteren gibt es eine sehr gute Anbindung zur B76.
 
Energieausweis:
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fern/- Nahwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,5 kWh/(m²*a)
 

– Besichtigung nach Vereinbarung.
– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten.

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Kontaktieren Sie uns – Wir beraten Sie gern!
Telefonnummer: 0431-804679 oder E-Mail: info@pohl-immobilien.de