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Blücherpl. 18, 24105 Kiel, Deutschland
830 - Am Blücher: Ganz oben!

830 - Am Blücher: Ganz oben!

Kiel-Blücherplatz

Exposé Nr. 830

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

- Am Blücher: Ganz oben! - 
 ausgebaute 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Die ca. 2014 ausgebaute Dachgeschosswohnung liegt in einem ca. 1910 erbauten Altbau direkt an dem beliebten Blücherplatz.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, Galerie & Zugang zu 
dem nachSüd/- West ausgerichteten Balkon/- Loggia. Über den breit geschnittenen Flur mit Lichtschacht gelangen Sie zu den 
2 praktisch aufgeteilten Schlafzimmern sowie in das stilvolle Bad mit Dusche, WC & Fenster.
 
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett - Dielenböden ausgestattet
und verfügt über eine Fußbodenheizung. Bezugsfrei zum 01.08.2017

Lagebeschreibung:
Der Blücherplatz gehört zum Stadtteil Ravensberg/- Brunswik/- Düsternbrook. Die Wohngegend ist eine 
der attraktivsten in Kiel, da die meisten Gebäude am und rund um den „Blücher“ noch den charmanten 
Altbaucharakter aufweisen. Am Blücherplatz wohnt man sehr zentral. Die Anwohner profitieren von der 
guten Infrastruktur, die sich durch Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars & Einkaufsmöglichkeiten 
mit Wochenmarkt, in direkter Nähe auszeichnet. Den Wochenmarkt können Sie in der Regel zweimal 
pro Woche besuchen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen im direkten
Umfeld hält was sie verspricht: Einen hohen Freizeit-, Wohn- und Erholungswert.

Entfernungen:
– ..zur Holtenauer Straße ca. 350 m
– ..zur Forstbaumschule ca. 500 m
– ..zum Holstein-Stadion ca. 1,4 km
– ..zur Kiellinie ca. 1,7 km
– ..zur Altstadt ca. 2,3 km
– ..zum Opernhaus ca. 2,5 km
– ..zum Exerzierplatz ca. 2,8 km
– ..zum Sophienhof ca. 3,1 km
– ..zum Hauptbahnhof ca. 3,7 km

Wohnfläche: ca. 110 m²
Extras: Balkon, Fußbodenhzg., Galerie

Baujahr: ca. 1910 (Haus) / ca. 2014 (Dachboden)
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung


Energieausweis: Verbrauchsausweis 
126 kWh/(m²*a) (ohne Warmwasser) - Fernwärme - Baujahr: 1910

Sonstiges:
Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung  mit  unserer  Beteiligung  möglich.
Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich 
kostenlos und unverbindlich ist. 

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf 
Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und Haftung für die Rich-
tigkeit übernehmen.

Irrtum, Preisänderung & Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Sie haben Fragen oder möchten weitere Detail-Informationen zu dieser Wohnung erhalten..?

Kontaktieren Sie uns – Wir beraten Sie gern!
Telefonnummer: 0431-804679 oder 
E-Mail: info@pohl-immobilien.de