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Verkauft
Heideweg 11, 24217 Wisch, Deutschland
829 - Kleines Ferienhaus in Strandnähe von Heidkate

829 - Kleines Ferienhaus in Strandnähe von Heidkate

Heidkate

Exposé Nr. 829

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Kleines Ferienhaus in Strandnähe von Heidkate

VERKAUFT!

Dieses ca. 62 m² große Ferienhaus liegt eingebettet im satten Grün nur ca. 250 m
vom feinsandigen Ostseestrand von Heidkate entfernt.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer
Erbbaurechtslaufzeit bis zum Jahr 2050 (Option zur Verlängerung des Vertrages möglich.)
Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell: ca. 776,-- EUR.

Baujahr: ca. 1950
Anbau: ca. 1982

Kaufpreis: 69.000 €
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
 

Haustyp: Ferienhaus auf Erbpachtgrundstück

Zustand: stark renovierungsbedürftig

Wohnfläche: ca. 62 m²

Grundstücksfläche auf Erbpacht ca.: 750 m²

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1-2 Außenstellplätze
 

Ausstattung:

Das stark renovierungsbedürftige Ferienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin,
ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie über ein Duschbad mit WC.

Das Objekt wird über eine Elektro-Heizung sowie über den Kamin beheizt.
 

Lage:

Heidkate ist ein Naherholungsgebiet im nödlichsten Teil der Probstei und liegt in
der Nähe von Laboe und der Wendtorfer Schleuse direkt an der Ostsee. Nur ca.20 Autominuten
von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Der Sandstrand mit seinen Dünen ist kilometerlang
und Kurtaxenfrei. Auf dem breiten Deich kann man lange, schöne Wanderstrecken laufen oder
mit dem Fahrrad die vielseitige Landschaft der Probstei erkunden.

Vom Ferienhaus sind es nur ca. 250 Meter bis zum Ostseestrand Heidkate.

 

Sonstiges:

- Da es sich um eine Ferienimmobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

- Besichtigung nur nach Vereinbarung.

– Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Privatsphäre der Verkäufer und stimmen Sie gewünschte
Besichtigungstermine nur mit uns gemeinsam ab.

- Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der
Tel.Nr. 0431-804679 oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de