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Strandweg 18, 24217 Wisch, Deutschland
835 - Kleine Wochenendhausperle in Strandnähe von Heidkate

835 - Kleine Wochenendhausperle in Strandnähe von Heidkate

Heidkate

Exposé Nr. 835

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Kleine Wochenendhausperle in Strandnähe von Heidkate

Dieses ca. 60 m² große Ferienhaus liegt in der Mitte des ruhigen Strandweges, nur ca. 300 m
vom feinsandigen Ostseestrand von Heidkate entfernt.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 836 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer Erbbaurechtslaufzeit
bis zum Jahr 2029 (Option zur Verlängerung bis 2065 á 2 EUR pro m² Erbbauzins des Vertrages möglich.)

Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt
aktuell: ca. 668,-- EUR.

 

Haustyp: Ferienhaus auf Erbpachtgrundstück

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstücksfläche auf Erbpacht ca.: 836 m²

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 2,5

Schlafzimmer: 1,5

Badezimmer: 1

Stellplatz: 1 Carport
 

Ausstattung:

Das sehr gepflegte sowie teilrenovierte Ferienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen,
1 1/2 Schlafzimmer, einer Küche sowie über ein Duschbad mit separaten WC.

Lage:

Heidkate ist ein Naherholungsgebiet im nödlichsten Teil der Probstei und liegt in
der Nähe von Laboe und der Wendtorfer Schleuse direkt an der Ostsee. Nur ca.20 Autominuten
von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Der Sandstrand mit seinen Dünen ist kilometerlang
und Kurtaxenfrei. Auf dem breiten Deich kann man lange, schöne Wanderstrecken laufen oder
mit dem Fahrrad die vielseitige Landschaft der Probstei erkunden.

Vom Ferienhaus sind es nur ca. 300 Meter bis zum Ostseestrand Heidkate.

 

Sonstiges:

– Da es sich um eine Ferienimmobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

– Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Privatsphäre der Verkäufer und stimmen Sie gewünschte
Besichtigungstermine nur mit uns gemeinsam ab.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der
Tel.Nr. 0431-804679 oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de