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29679 Benahavís, Provinz Málaga, Spanien
V1708-345 - Charmante Villa  in Puerto de los Almendros, Benahavis

V1708-345 - Charmante Villa in Puerto de los Almendros, Benahavis


Exposé Nr. V1708-345

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Charmante Villa zu verkaufen in Puerto de los Almendros in Benahavis

Klassisch rustikale Villa mit fantastischem Meer- und Bergblick und S-SW Ausrichtung.
Die bequeme und gemütliche Villa bietet fast alles auf einer Ebene, wie: Wunderschöne
Einbauküche, 2 Gästeschlafzimmer mit Bädern en-suite, Master Suite mit Bad,
Wohn-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken, sowie Zugang zu freien und
überdachten Terrassen. Im unteren Geschoss wurde ein Apartement mit Schlaf-
und Badezimmer eingerichtet und eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Der pflegeleichte Garten hat einen beheizbaren Pool mit Sonnendeck. Besonders attraktiv
ist die Aussenküche mit Bar und Grillvorrichtung. Für angenehme Temperaturen sorgt die
Klimaanlage, eine Gas-Zentralheizung und in den Schlafzimmern eine Fussbodenheizung,
Alarmanlage vorhanden.

Dieses Objekt ist direkt angebunden an Puerto Banus und San Pedro, gehört jedoch politisch
zum steuergünstigen Benahavis, dem charmanten Nachbarort von Marbella mit vielen
versteckten Schätzen und einer reichen Vergangenheit. Die 145 km2 grosse Gemeinde
verwöhnt nicht nur Golfliebhaber mit 9 Golfplätzen, sondern all diejenigen, die die einzigartige
Landschaft mit faszinierendem Panoramablick über das Meer bis hin nach Afrika und Gibraltar
zu schätzen wissen. Auch ein Naturschutzgebiet mit hohem Wildbestand, sowie exklusive
Wohnresidenzen wie La Zagaleta, La Quinta oder El Madroñal zählen zu der Gemeinde Benahavis.
Das entzückende Bergdorf liegt nur 7 km vom Strand entfernt und dank guter Verkehrsanbindung
ist man in wenigen Autominuten in Marbella Zentrum oder Estepona Stadt.

Den Namen “Das Esszimmer der Costa del Sol” hat sich Benahavis mit seinen hervorragenden
Restaurants erworben. Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in allen Preisklassen warten nur
darauf, Ihren Gaumen verwöhnen zu dürfen. Der eigenständige Ort verfügt natürlich auch über ein
Rathaus, eine Schule, Geschäfte und ärztliche Versorgung.

Ausstattung:
Gäste WC : 1
Sat.TV , Alarmanlage , Garten : Privat
Klima Warm/Kalt , Einbauküche , zentrale Öl-/Gasheizung , Gästewohnung ,
Kamin , Fußbodenheizung , Möbliert : Verhandelbar
Garage: 2 Plätze

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber bereits von den Eigentümern
beantragt und wird nach Erhalt nachgereicht!

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Weitere Informationen zu dieser Villa
erhalten Sie unter Tel. 0431-804679
Email: info@pohl-immobilien.de