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Melsdorf, Deutschland
758 - Moderne 3 Zimmer-ETW in Kiel-Melsdorf

758 - Moderne 3 Zimmer-ETW in Kiel-Melsdorf

24109 Melsdorf

Exposé Nr. 758

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Moderne 3 Zimmer-ETW in Kiel-Melsdorf
- Immobilie in gesuchter Stadtrandlage -

Zum Verkauf steht:
Eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern
 
- Wohnfläche ca. 93 m² 
- Südwest - Terrasse ca. 23 m² groß - mit Blick ins Grün
- sehr moderne & hochwertige Ausstattung
- offene Küche mit großzügigen Wohn- Esszimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 3 Keller- abstellräume
 
Objektbeschreibung:
Diese gut aufgeteilte und helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 
Erdgeschoss einer modernen sowie sehr gepflegten Wohnanlage. 
Diese verfügt über insgesamt 14 Einheiten.
 
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1995 gebaut.
Das Gebäude sowie die Grundstücksanlage werden ständig in 
Pflege gehalten und machen somit einen sehr guten Gesamteindruck.
Die Wohnung wird frei übergeben.
 
Das Wohngeld beträgt aktuell  ca. 268,00 EUR monatlich.
 
Aufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in
 
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit 
Gartennutzung. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und 
ca. 23 m² groß.
 
- 1 Schlafzimmer, welches durch eine Flügeltür vom Wohnzimmer 
getrennt werden kann und durch den Erker in diesem Raum sehr
individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
 
- 1 Kinderzimmer, dass ebenfalls durch eine Tür vom restlichen 
Wohnbereich zu trennen ist und in diesen Bereich der Wohnung 
über ein Duschbad verfügt.
 
- Neben dem Duschbad gibt es ein weiteres Badezimmer, 
welches über eine Badewanne verfügt.
 
- Zu der Wohnung gehören 3 Keller- Abstellräume, 
1 Pkw-Außenstellplatz sowie diverse gemeinschaftliche
 Einrichtungen im Keller.
 
Lagebeschreibung:
Der Ort Melsdorf liegt angrenzend westlich der Landeshauptstadt Kiel.
Im nördlichen Bereich liegen die Nachbargemeinden Ottendorf und 
Quarnbek, im Südwesten Achterwehr. Diese schöne und modern 
ausgestattete Erdgeschoss-wohnung liegt in einer ruhigen und 
gesuchten Wohngegend. 

Die Kieler Innenstadt ist bequem mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen 
Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen
sowie eine Sportstätte befinden sich in direkter Nähe.
 
Sonstiges:
Wohnungstyp: Erdschosswohnung
Energieträger: Erdgas H
EnEV: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 99,1 kWh/(m².a)
Objektzustand: vollständig renoviert
Ausstattung: gehoben
Garten: gemeinschaftlich
Keller: 3
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Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: ca. 93 m²Terrasse: ca. 23 m²
Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Weitere Informationen teilen wir gerne unter der Telefonnummer
0431-804679 oder unter info@pohl-immobilien.de auf Anfrage mit