Haus
Verkauft
24259, Westensee

Hof Annental - Ein Traum in Weiss !

0783
Objektnr.
400m²
Bebaut
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Es verfügt über ca. 400 m² Wohn- Nutzfläche, welche sich über 3 Etagen erstrecken. Ideal als Mehr-Generationenhaus oder Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen geeignet. Pferdehaltung möglich.

Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:

  • Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich
  • von dem sich sämtliche Wohnräume betreten lassen. Hier finden sich Kaminzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Flur und das über ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse wieder. Vom Hausflur gelangen Sie direkt in den Vollkeller/- Souterrain. Der Keller ist überwiegend gefliest und verfügt über Abstellräume sowie Wasch- & Heizraum (Buderus – Ölheizung). Des Weiteren stehen Ihnen hier Souterrain Apartments (ein 1 Zimmer Apartment und ein 2 Zimmer Apartment) mit je einem separaten Zugang
  • einem Duschbad und einer Küche zur Verfügung. Das Obergeschoss wird vom Hausflur über eine massive Treppe nach oben erschlossen. Von der großen Diele teilt sich diese Einheit in das ansprechende Wohnzimmer mit Fensterfront und Weitblick über eine Wiese nach Süden. Zwei Schlafzimmer nach Westen und ein Schlafzimmer nach Norden sowie zwei große Badezimmer mit Wanne
  • Dusche und Fenstern runden diese Etage ab. Neben dem Herrenhaus gibt es ein ca. 100 m² großes Atelier
  • welches mit Fußböden und einer Heizung versehen wurde. Das Grundstück verfügt insgesamt über ca. 15
  • 5 ha – incl. weitere Grundstücksteile (Wiesen & Koppeln)
  • sowie ein Bungalow
  • eine Reithalle
  • 2 x Nurdachhäuser
  • mehrere Fischteiche
  • ein Schafstall sowie ein großer Schuppen. Das gesamte Objektangebot kann auch in Teilen angekauft werden. Dies wäre durch eine persönliche Verhandlung mit den Eigentümern zu klären. Teile des gesamten Anwesens sind renovierungsbedürftig. Eine Besichtigung wird jedem Kaufinteressenten genaueren Aufschluß über den Gesamtzustand geben.

Lage:

Kiel – Westensee (Tüteberg) Bundesland: Schleswig-Holstein Kreis: Rendsburg-Eckernförde Einwohner: 1523 (31. Dez. 2014) Bevölkerungsdichte: 48 Einwohner/km². Postleitzahl: 24259 Vorwahl: 04305 Die Umgebung: Das repräsentative Herrenhaus befindet sich am Rande der Gemeinde Westensee.Westensee ist eine kleine Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern im Naturpark Westensee. Der Ort liegt direkt am gleichnamigen See mit einem Badebereich. Der schöne alte Ortskern mit der Kirche und der alten Dorfstraße sind attraktiv und sehenswert. In Westensee gibt es einen Kindergarten, kleine Gastronomien sowie einige Handwerksbetriebe.In Felde, ca. 5 km entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Des Weiteren fährt von Felde die Bahn nach Kiel und Rendsburg.Westensee liegt sehr verkehrsgünstig im Dreieck Kiel -Rendsburg- Neumünster. Von hier sind Sie sehr schnell auf den Autobahnen A210 – und A215 und nach ca. 30 Minuten in allen 3 Städten. Über die A7 ist Hamburg ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Hinweise zur Immobilie:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

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