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Objektnummer: 1023

ONE NIGHT STAND – VERMIETETE SINGLEWOHNUNG IN HOLM BEI KALIFORNIEN

159.500,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei!
ca. 40 m² Wohnfl., EBK, Loggia, Strandnah
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

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Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1969 in einem Mehrfamilienkomplex errichtet.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 40 m² im zweiten Obergeschoss des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die großzügig geschnittene Wohnung ist auf 1,5 Zimmern aufgeteilt. Der ausgebaute Balkon zur Loggia mit West-Lage, lädt auch in der kalten Jahreszeit auf einen Blick ins Grüne ein.
Das vorteilhaft geschnittene Wohnzimmer verfügt über eine Wohnküche sowie Essbereich. Von hier aus geht es zum Badezimmer mit Dusche.
Das halbe Zimmer lässt sich super als Schlafzimmer oder Ankleidezimmer
nutzen.

Das Hausgeld beträgt 150,– EUR mtl. .

Der im Keller gelegen Abteil bietet genug Stauraum, um hinderliche Dinge unterzubringen.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Die Wohnung ist seit März 2022 bewohnt! Wenn eine Eigennutzung gewünscht ist, können die gesetzlichen Fristen zur Übernahme genutzt werden.

Ein weiterer Vorteil ist der große Parkplatz für Ihren PKW am Wohnhaus.
Zusätzlich findet man einen extra Abstellraum für Fahrräder.

 

Lagebeschreibung:

Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien –

hat neben den bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwartet Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind- und Kitesurfen auf immer
ein wenig quirliger Ostsee zu versuchen! In der mähren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit Fischspezialitäten und natürlich auch andere Leckerbissen, ein Supermarkt, Fahrradverleih,
Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum nächstgelegenen Ort mit vollständiger Infrastruktur finden Sie in Schönberg ca. 4,2 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 26 km und nach Hamburg ca. 123 km.

Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Wesentliche Energieträger: H Gas / Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 72 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger H Gas / Schweres Erdgas
72 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse B
Ausgestellt: 27.11.2018 Gültig bis: 27.11.2028

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

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Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien, zurück-schrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.

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Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie
erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679

Email: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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