Das Niedrigenergiehaus wurde von einem Architekten geplant und im Jahre 2018
ausschließlich von Fachfirmen aus Holz gebaut und gewartet.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 72 m² auf 2 Etagen, mit 4 Wohn- und Schlafräumen zur
Verfügung.
Im Ferienhaus sind 2 moderne Duschbäder mit Fenster, die auf jeder Etage zu
finden sind.
Das ca. 47 m² große Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit
Essbereich und einen Holzkamin, der die kühlen Wintermonate gemütlicher werden
lässt. Zusätzlich ist eine hochmoderne Wohneinbauküche verbaut worden.
Außerdem ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Das Ferienhaus besitz eine vom Wohnzimmer zugängliche Süd-West-Terrasse. Der
Blick geht in den Garten und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Familie, Freunden
und Bekannten ein.
Geheizt wird mit einem Wärmepumpen-System.
Ein weiterer Vorteil ist das große Gartenhaus auf dem Grundstück, in dem alle
Garten-Utensilien verstaut werden können.
Die Grundstücksgröße beträgt 602 m² auf Erbbaurecht.
Lage:
Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien – hat neben den
bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel
mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit
Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwartet Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel
ausgiebige Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu
unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind- und Kitesurfen auf immer
ein wenig quirliger Ostsee zu versuchen! In der mähren Umgebung
finden Sie mehrere Restaurants mit Fischspezialitäten und natürlich
auch andere Leckerbissen, ein Supermarkt, Fahrradverleih,
Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum
nächstgelegenen Ort mit vollständiger Infrastruktur finden Sie in
Schönberg ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach
Hamburg ca. 120 km.
Sonstige Hinweise zur Immobilie:
Das Haus wird besenrein und geräumt an den Käufer übergeben.
Auf Wunsch wäre es möglich das Objekt mit „Pött & Pann“ (möbliert) zu erwerben.
In diesem Falle würde es auf Grund des exklusiven Inventars zu einem
verhandelbaren Aufpreis kommen.
Da es sich um ein Ferien/- bzw. Wochenendhaus handelt, ist ein Energieausweis
nicht erforderlich.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien
übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die
Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche
sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung
kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die
Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Energieausweis:
Der Energieausweis wird nicht benötigt