Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1962 in einem Mehrfamilienhaus mit
32 Einheiten gebaut. Die Fassade inkl. der Balkone wurden 2019 neu
gemacht.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 85 m² im dritten Obergeschoss des Hauses zur
Verfügung. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die vorteilhaft geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 2,5 Zimmern mit
Gästezimmer.
Durch das große lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie zu dem in Süd-
Lage gebauten Balkon.
Abgehend vom Flur gibt es zwei Abstell-Nieschen, Schlafzimmer,
Arbeitszimmer (halbes Zimmer), Gästezimmer (halbes Zimmer) ein
Badezimmer mit Dusche und ein extra Gäste WC.
Die ebenfalls durch den Flur erreichbare Küche ist mit einer neuwertigen
Einbauküche versehen.
Der im Keller gelegen Abteil kann als großer Stauraum für sperrige Dinge
genutzt werden.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die kostenlose Parkmöglichkeit für Ihren PKW vor
dem Wohnhaus. Außerdem findet man einen extra Abstellraum für
Fahrräder.
Der Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt und kann genutzt werden.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Die Wohnung wird noch von dem Eigentümer selbst bewohnt und kann nach
Absprache übernommen werden.
Lage:
Die schöne Stadt Pinneberg liegt ca. 18 km nordwestlich von
Hamburg. Mit dem Auto sind es ca. 21 km mit einer Fahrzeit von ca.
40 Minuten.
Die A23 ist binnen 5 Minuten zu erreichen und zu Fuß sind es ca. 1,7
km zu dem Pinneberger Bahnhof. Von hier aus kann man in alle
umliegenden Stadtteile sowie die Großstadt Hamburg gelangen.
In der Stadt Pinneberg finden sich sämtliche Einzelhändler wieder.
Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen, Apotheken und
auch ein Klinikum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstige Hinweise zur Immobilie:
Die Wohnung wird besenrein verkauft.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Energieausweis:
Engergieausweistyp: Verbrauchsausweis
Augestellt am: 21.10.2019
Gültig bis: 20.10.2029
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergieverbrauch:
95,8 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieträger:
Gas-Heizung
Anfahrt:
