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Objektnummer: 1028

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Nicht mehr verfügbar
Für den Käufer provisionsfrei!
ca. 117 m² Wohnfl., ca. 257 m² Grundstück, Gartenhof, EBK, Gäste-WC, Garage, Strandnah
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

kein Exposé vorhanden!

Objektbeschreibung:

Das Gartenhof-Bungalow wurde im Jahre 1981 erbaut befindet sich auf einem ca. 257 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Bungalows erstreckt sich auf ca. 117 m².
Aufgeteilt wird die Fläche in ein ca. 35 m² großen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die sehr viel Licht hineinlassen.
Die Terrassentür des Wohnzimmers gibt einem die Möglichkeit den ca. 70 m² großen Gartenhof zu betreten. Hier kann man an warmen Sommertagen die Seele perfekt baumeln lassen.
Die zwei Kinderzimmer mit ca. 8 und 11 m² und das Schlafzimmer mit knapp 16 m² sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Badezimmer (2019 teilrenoviert) mit Dusche und ein externes WC sind ebenfalls vom Flur aus begehbar.
Die ca. 12 m² große mit einer Einbauküche versehene Küche lädt zum besinnlichen Kochen ein.
Ein weiterer Vorteil ist ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum, die vor der Küche liegen.

Das Bungalow bietet zusätzlich durch eine dazugehörige Garage Platz für einen PKW.

Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung.

 

Lagebeschreibung:

Der sportlich geprägte Ort Schilksee wurde 1972 durch die Segel-Olympiade bekannt. Hier treffen sich Jahr für Jahr alle Segel und Wassersportbegeisterten für die Kieler Woche.
Egal, ob groß oder klein, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Neben dem großartigen Seglerhafen bietet Schilksee auch eine schöne und lange Strandpromenade mit direkten Strandzugang.

Im Landesinnern in dem nur 7 km entfernten Ort Dänischenhagen, brauchen auch Golfspieler nicht auf ihr Vergnügen verzichten.

Der Nachbarort Strande trägt den Zusatz Ostseebad seit 1982. Dieser Ostsee-Badeort verfügt über eine sehr schöne neue Strandpromenade. Der Yacht-Hafen mit Fischersteg, seinem Leuchtturm in Bülk und die ansässige Gastronomie/-Hotellerie nebst seinen Ferienwohnungsangeboten sind schon über Jahrzehnte bekannt und beliebt.

 

Sonstiges:

Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger Erdgas
116 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse D
Ausgestellt: 08.12.2022 Gültig bis: 08.12.2032

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

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Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie
erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679

Email: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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