Objektbeschreibung:
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ravensberg in Kiel. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung
Das Wohnzimmer ist hell und ansprechend gestaltet. Eine große Fensterfront sorgt für reichlich Licht und bietet einen schönen Blick nach außen. Gemeinsamen Treffen mit Familie und Freunden steht also nichts entgegen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet reichlich Platz um ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank zu stellen
In der Küche wurde eine komplett neue Einbauküche mit hochwertigen Armaturen verbaut
Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den Innenhof. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und verfügt über eine Dusche
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist sofort bezugsfertig.
Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Dielenboden versehen.
In der Küche und im Badezimmer wurden anthrazite Fliesen verlegt.
Geheizt wird über Fernwärme.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für den Einstieg ins Eigentum. Nutzen Sie die Chance!
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung besticht durch seine zentrale Lage mit kurzläufiger Anbindung zur Universität.
Neben vielfältigen Erlebnissen bietet Kiel aber auch eine sehr gute Infrastruktur, die alle Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen erfüllen, z.B. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine. Gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Hauptstraßen Holtenauer Straße sowie Knooper Weg. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig 2 Minuten in alle Richtungen von der Haustür vom Objekt. Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 2 Kilometer entfernt.
Energieausweis
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
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Baujahr laut Energieausweis: | 1910 |
Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
Endenergieverbrauch: | 133,1 kWh/(m2a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Energieträger | Fernwärme |
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
Sonstiges:
– Besichtigung nur nach Vereinbarung.
Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl Heinz Immobilien übernimmt
daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur
Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn --/Nutzfläche sind von uns nicht durch
ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben
zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de