Haus
Neu
24796, Bredenbek

Gemütliches Holzhaus in Bredenbek

1117
Objektnr.
180m²
Bebaut
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
585.000,00 EUR
zzgl. Käuferprovison 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Das Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.713 m². Es bietet insgesamt 7 Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder auch für Gäste eignen. Ein Carport sowie ein Stellplatz sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Vaillant Gasheizung aus dem Jahr 1998, die für eine effiziente Beheizung sorgt, sowie eine Solarthermie, bestehend aus zwei Modulen, aus dem Baujahr, durch die Warmwasser erzeugt wird, und eine 14 kW starke PV-Anlage aus dem Jahr 2024 mit 10 kW Speicher zur umweltfreundlichen und kostensparenden Energiegewinnung. In der Küche befindet sich eine neue, hochwertige Massivholz-Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein holzbefeuerter Küchenherd -auch Küchenhexe genannt- hier kann man Kochen und Heizen wie zu Oma´s Zeiten. Das Badezimmer ist gut ausgestattet, ebenso gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist auf einem Holzständerwerk gebaut mit Holzverkleidung inkl. ca. 10 cm Dämmung, welches ein wohliges Wohnambiente schafft.

Lage:

Bredenbek ist eine aufstrebende Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein, ganz in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals und des Naturparks Westensee. Die Gemeinde hat knapp 1500 Einwohner und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Rendsburg und Kiel. Mit der Bahn kommt man stündlich nach Rendsburg und auch nach Kiel. In Bredenbek gibt es Kindergärten, eine Grundschule, einen Arzt eine Freiwillige Feuerwehr und einen Supermarkt. Weiterführende Schulen befinden sich in Kiel, Schacht-Audorf und Rendsburg. Und natürlich den SSV Bredenbek nicht zu vergessen. Jährlich findet die Sportwoche im Mai statt und zwei mal im Jahr in der Sporthalle die Bambinibörse. Insgesamt ist Bredenbek ein wunderbarer Ort für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur in der Nähe haben möchten.

Sonstige Hinweise zur Immobilie:

Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Energieausweis:

Engergieausweistyp: Bedarfsausweis
Augestellt am: 16.01.2025
Gültig bis: 15.01.2035
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergieverbrauch:
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieträger:
Gas-Heizung
A+
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