Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche plus 8m² großen Balkon .
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern gefliest. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Haus.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Segeberger Landstraße 83 im Kieler Stadtteil Wellsee, einer ruhigen und grünen Wohnlage am südöstlichen Stadtrand. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar, und über die B404 besteht eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet mit nahegelegenen Grünflächen wie dem Wellsee und dem Tröndelsee einen hohen Freizeitwert. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt.
Sonstige Hinweise zur Immobilie:
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Energieausweis:
Engergieausweistyp: Bedarfsausweis
Augestellt am: 14.12.2018
Gültig bis: 13.12.2028
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergieverbrauch:
111 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieträger:
Gas-Heizung
Anfahrt:
