Grundstücksgröße:
ca. 1.100 m² auf Erbbaurecht bis 2027, verlängerbar bis 2054. Der Erbbaurechtszins beträgt
im Jahr pro m² voraussichtlich 1,50 EUR. Das gepflegte Grundstück ist sehr sonnig und hell. Zur Nachbarschaft ist es grenzläufig blickdicht eingewachsen.
Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:
- ca. 75 m² Wohnfläche aufgeteilt in Wohn/Esszimmer mit komplett eingerichteter Küche und einem Duschbad/WC
- große Terrasse und Sauna. Es gibt Einbauschränke
- einen
Blumengarten und einen Außenkamin.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume. Ein Schlafraum verfügt über einen ca. 6 m² Balkon mit Ostseeblick !
Lage:
Dieses Reetdachhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum
idyllischen und attraktiven Badestrand, in einem ruhigen
Ferienhausgebiet ohne Durchgangsverkehr mit (10 km/h)
begrenzter Zone. Das Haus steht zwar nicht in der ersten
Reihe, dafür aber viel geschützter vor Wind und Blicken,
bei eben so schönem Meer/-und Ostseeblick.
Hier erleben Sie über mehrere Kilometer feinsandigen Strand,
eine Deichpromenade zum Flanieren oder Radfahren, Inline-
Skating. Auch ideale Möglichkeiten zum Bootfahren, Segeln
Wind-und Kitesurfen finden Sie vor der Haustür.
Die Landeshauptstadt Kiel ist über die B 502 gut und schnell
zu erreichen.
Sonstige Hinweise zur Immobilie:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Anfahrt:
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