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Objektnummer: 717

Moderne Resthofperle vor den Toren Kiels

Grundstück: ca. 4000 m2, 230 m2 Wohnfläche + 100m2 Einliegerwohnung
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

kein Exposé vorhanden!

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Es handelt sich um einen Resthof mit einem Haupthaus (ca. 230 m2) und einer komplett getrennten Einliegerwohnung (ca. 100 m2). Das Haupthaus wurde 2009 nach KFW-Vorgaben komplett energetisch saniert, es erfolgte der Ausbau einer Gaube, 2011 der Einbau einer neuen Küche und 2012 der Ausbau eines weiteren Zimmers. 

Die Einliegerwohnung wurde 1994 erstellt. 2009 wurde eine neue Heizung eingebaut und die Wohnung um 2 Zimmer erweitert. Die Immobilie ist sehr gut für die grosse Familie, Pferdeliebhaber oder für 2 Parteien geeignet. Haupthaus und Einliegerwohnung sind über die Diele verbunden.Hier besteht sowohl die Möglichkeit beide Einheiten als gemeinsamen

Wohnraum zu nutzen oder als komplett getrennte 2 Einheiten. Es besteht eine grosse Ausbaureserve im Bereich der ehemaligen Stallungen bzw. des ehemaligen Heubodens. Eine Pferedehaltung ist möglich. Die Erweiterung der Hauskoppel wäre nach Absprache hierfür problemlos möglich.

LAGE:
Der Resthof befindet sich ca. 20 km südlich vom Zentrum Kiels verkehrstechnisch sehr gut angebunden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Fussläufig (ca. 200 m) ist im Ort ein Kindergarten vorhanden. In ca. 4 km Entfernung ist eine Grundschule (Kirchbarkau). Weiterführende Schulen sind in Preetz und Kiel zu finden.

SONSTIGES:

Die Ausstattung des Haupthaus ist gehoben. Die der Einliegerwohnung normal bis gehoben. Eventuell wäre nach Absprache ca. 4 ha direkt angrenzende Koppeln zuätzlich anzupachten oder auch käuflich zu erwerben.

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

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Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie
erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679

Email: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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