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Objektnummer: V1709

Luxusvilla in erster Strandlinie in los Monteros Playa

25.000.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei.
Bebaut: 1.450 m², Terrassen: 110 m², Grundstück: 2.795 m²
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

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Diese spektakuläre repräsentative Villa in erster Strandlinie ist an einem der schönsten Strände von Marbella in der Nähe des 5 Sterne Hotels Los Monteros mit dessen remomierten Beachclub und Restaurant La Cabane direkt am Meer gelegen.

Luxus pur gepaart mit klassischer Eleganz, edlen Materialen wie Massivholz, Marmor und Stein, ausgesuchten Ambiente und Design, Bestausstattung der technischen Bereiche, Zentralheizung, Klimaanlage, Alarm und unvergessliche Blicke in den wunderschön gestalteten Garten und Poolbereich direkt aufs Meer bietet dieses überwältigende Anwesen.

Chill-Out-Bereich neben dem Pool, einem Grillplatz mit überdachter Terrasse und Ess-Bereich sowie Sitzgruppen mit Blick über das Meer.

Im Erdgeschoss liegt das großzügige und repräsentative Wohnzimmer mit Holzbalken unter der extra hohen Decke sowie einen offenen Kamin auf dem Weg zur überdachten wunderschönen Terrasse mit unvergesslichem Blick aufs Meer, die Platz für diverse Sitzgruppen und einen Grillplatz bietet, der auch für kalte Monate Behaglichkeit garan-tiert. Ein grosszügiger Wohn-Bereich mit offenem Kamin und Holzbalken-Decke sowie ein gemütliches Esszimmer, ein kuscheliges Esszimmer für den Winter, eine möblierte und voll ausgestattete Küche mit Vorratskammer und Kühlkammer, ein Gäste-Schlafzimmer mit Bade-Zuber und begehbarer Dusche, Ankleideraum und kleinem Balkon. Zudem gibt es ein zweites Gästeschlafzimmer mit Balkon, Ankleideraum und Ausgang zum Schwimmbad. Eine Personalwohnung mit 2 Schlafzimmern und separatem Eingang, weiterhin eine Waschküche, ein drittes Gäste-Schlafzimmer (zeitweise als Büro genutzt) sowie zwei Garagen für 3 Fahrzeuge vervollständigen dieses Stockwerk.

Im Obergeschoss verfügt die Villa über ein eindrucksvolles Haupt-Schlafzimmer mit hoher Decke und Holzbalken, einem Wohnzimmer, einer Küchen-Ecke, zwei verschiedenen Ankleideräumen, einem offenen Kamin und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick.

Das große Luxus-Badezimmer ist mit einem Jacuzzi, Doppel-Waschbecken und separater Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Büro mit Balkon, einen fantastischen Spa-Bereich mit Fitness-Studio und Massage-Bereich, türkischem Dampfbad, Sauna, Schwallbrause, beheiztem Pool mit Jetstream-Anlage, Toilette sowie ein viertes Gäste-Schlafzimmer mit einem einladenden Balkon und Meerblick.

Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller mit Bar, ein Billardzimmer sowie ein Heimkino
mit nach zwei Seiten offenem Kamin.

  •     Küche ausgestattet
  •     Schulen in der Nähe
  •     Büroraum
  •     Dienstraum
  •     Kamin
  •     Boden aus Marmor
  •     Sauna
  •     Gästezimmer
  •     Abstellraum
  •     Alarm
  •     Grill
  •     24h Sicherheitsservice
  •     Gästetoilette
  •     Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  •     Separate Wohnung
  •     Automatische Bewässerungsanlage
  •     Waschküche
  •     24h Service
  •     Einbauschränke
  •     Klimaanlage
  •     Panoramablick
  •     Kinoraum
  •     Zentralheizung
  •     Weinkeller
  •     Spielzimmer
  •     Balkon
  •     Thermalbad – SPA
  •     Türkisches Bad

 

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Kosten:
Grundsteuer:  8.279,00 €

 

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber bereits von den Eigentümern
beantragt und wird nach Erhalt nachgereicht!

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Tel. 0431-804679
oder auch per Mail an info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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