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Objektnummer: V1758

Elegante Villa in Rio Real in Marbella

875.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei.
Bebaut: 310 m², Terrassen: 60 m², Grundstück: 869 m²
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

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Diese elegante und geräumige Villa mit Ostorientierung wird in Rio Real zum Verkauf angeboten, einer der besten Urbanisationen östlich von Marbella. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse. Der Eingangsbereich führt zu drei sehr grossen Schlafzimmern mit Bad en-suite, einem Büro und einem Wohn- und essbereich mit schönem Kamin.

Vom Essbereich geht es zur komplett neuen Küche mit Industrieherd, amerikanischer Kühl-Gefrierschrank-kombination, integrierter Kaffeemaschine und Weinschrank. Neben dem Essbereich liegt die geschlossene Terrasse mit Blick auf den Garten und den Golf Club Rio Real, welche für Fitness und Entspannung genutzt wird. Von hier führt eine Wendeltreppe zu dem sehr privaten Hauptschlafzimmer mit Holzböden, hoher Balkendecke und mit privater Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, den Golf Club Rio Real und das Clubhaus. Zum  Hauptschlaf-zimmer gehören ein neu renoviertes Badezimmer mit Jacuzzibad und ein Ankleideraum.

Der beheizbare Pool hat Süd-Südwestorientierung. Der Whirlpool mit Blick über den Golfplatz bietet Platz für 8 Personen. Vom Poolbereich gelangt man in einen grossen Patio mit Esstisch für 10-12 Personen. Im Patio gibt es auch eine Pavillon-Lounge und den Grillplatz.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale sind Alarm, Kamin, Klimaanlage, Zentralheizung, Marmorböden, Marmor-bäder, Gäste-WC. Die Villa bietet teilweise Meerblick von der oberen Etage und einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung.

Das Objekt wird ohne die Möblierung verkauft.

Rio Real ist eine stadtnahe Wohnlage, nur ca. 2 km östlich von Marbella, die um den exklusiven “Rio Real Golfplatz” gebaut wurde, ca. 35 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga entfernt. In diesem Gebiet finden Sie elegante Villen sowie gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus-Apartments und Penthäusern. Das Rio-Real-Hotel, ein kleines Top-Sterne-Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golfsuites und einen Wellness Bereich. Der “Rio Real Golfplatz” ist ein 18 Loch-Golfplatz mit Club-Haus. Der alteingewachsene Golfplatz ist sehr beliebt und verläuft bis zum Strand mit wundervollen Aussichten, gepflegten Bäumen und Palmen, viel Schatten, Seen und mit einem Fluss, der den Schwierigkeitsgrad erhöht.

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber bereits von den Eigentümern
beantragt und wird nach Erhalt nachgereicht!

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Tel. 0431-804679
oder auch per Mail an info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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