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Objektnummer: V2002

Luxuriöse Villa in El Rosario in Marbella

2.490.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei.
Bebaut: 322 m², Terrassen: 200 m², Grundstück: 1.580 m²
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

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Luxuriöse Villa in El Rosario in Marbella

In einer der besten Wohngegenden östlich von Marbella, in El Rosario, gelegen, beeindruckt diese kürzlich umfassend renovierte Villa mit ihrem luxuriösen Innen- und Außenbereich. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und der schöne Sandstrand mit hervorragenden Strandbars und Restaurants. Zum Zentrum von Marbella sind es nur wenige Autominuten.

Es wurde nur das beste Material ausgewählt, wie z.B. hochwertige italienische Marmorfliesen. Ein elegant gestalteter Flur- und Treppen- bereich führt zu zwei Wohnräumen und einem Esszimmer, die alle ineinander übergehen. Die drei Zimmer sind von weitläufigen Terrassen umgeben, teils mit Marmor- und Holzböden, die Wohn- und Essbereiche im Sommer bieten, eines davon im Freien, das andere als Teil der Villa mit Glasschiebewänden und Glastüren. Stahlrollläden lassen sich alle auf Knopfdruck im Erdgeschoss und im Obergeschoss einzeln schließen und bieten so ein Höchstmaß an Sicherheit. Die breiten Schiebetüren zu den Terrassen sind ebenfalls mit Stahlrollläden ausgestattet.

Die voll ausgestattete Küche ist auf dem neuesten Stand der Technik und hat einen offenen Zugang zur Haupt-Lounge und wird von einer modischen Bar begrenzt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC mit separatem WC und Waschbecken. Zwei en-suite Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer hohen Decke und einem sehr großen, voll ausgestatteten Ankleidezimmer ausgestattet. Zwei Terrassen vervollständigen die gesamte Südfassade dieser Ebene, eine von ihnen hat Zugang zu einem weiteren Raum, der für die Mehrfachnutzung eines solchen Büros etc. geeignet ist. Neben dem Erdgeschoss bietet ein großer Lagerraum auch Platz für die Wassertanks, die Klimaanlage und die  Heizungs-infrastruktur. Im Eingangsbereich befinden sich ein offener und zwei überdachte Parkplätze.

Der Pool wurde komplett neu gestaltet und ausgestattet. Der Garten wurde von Grund auf neu konzipiert und mit hochwertigen Pflanzen und einem großen Gemüsegarten dekoriert.

  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Schulen in der Nähe
  • Meer und Strand in der Nähe
  • öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Klimaanlage
  • hervorragender Zustand
  • kürzlich renoviert

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Kosten:
Eigentümergemeinschaft: 110,00 €
Grundsteuer: 1.990,00 €
Müll: 278,00 €

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter Tel. 0431-804679
oder auch per Mail an info@pohl-immobilien.de

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Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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