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Herr Karl-Heinz Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
- info@pohl-immobilien.de
Diese moderne Villa befindet sich auf einem 3.206 Quadratmeter großen Privatgrundstück mit hervorragender Südausrichtung und bietet weitreichende Ausblicke auf den Golfplatz und die üppige, hügelige Landschaft.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, ein Gäste-WC, ein Büro und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer übergeht.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit einer Sitzecke und einem Gaskamin, einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Bad und einer sonnendurchfluteten Sonnenterrasse. Außerdem gibt es auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich.
Im Untergeschoss und im Halbuntergeschoss befinden sich ein Personalraum mit Bad und Ankleidebereich sowie ein großzügiger, unvollendeter Raum mit Glasfaserbeleuchtung. Dieser vielseitige Raum könnte leicht in ein Heimkino, ein Spielzimmer oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der Spa-Bereich mit einem beheizten Innenpool mit Ozon-Wasserbehandlung, einem türkischen Bad, einer Sauna, einem Fitnessstudio und einem Duschraum. Der Spa- und Hallenbadbereich bietet einen direkten Zugang zum Garten. Die lichtdurchflutete Terrasse mit einem Wasserfall und Wasserpflanzen versorgt den Raum mit natürlichem Licht und schafft ein tropisches Ambiente.
Weitere Details / Ausstattungsmerkmale:
- - Bergnah
- - Klimaanlage
- - Küche ausgestattet
- - Waschküche
- - Offener Kamin
- - Marmorböden
- - Sauna
- - Gästezimmer
- - Abstellraum
- - Fitnessraum
- - Solarium
- - Wohnzimmer
- - Grill
- - 24Std Sicherheitsdienst
- - Gästetoilette
- - Wohnzimmer
- - Separate Wohnung
- - Meerblick
- - Bergsicht
- - Hallenschwimmbad
- - Beheiztes Svhwimmbad
- - Fußbodenheizung im gesamten Haus
- - Hausautomation
- - Waschküche
- - Überdachte Terrasse
- - 24h Service
- - Einbauschränke
- - Geschlossene Wohnanlage
- - Aufzug
- - Blick auf Garten
- - Panoramablick
- - Türsteher
- - Weinkeller
- - Nähe Golfplatz
- - Spielzimmer
- - Möbel nach Wahl
- - Türkisches Bad
- - Hervorragender Zustand
- - Überwachungskameras
- - Innerhalb Golfresort
- - Büroraum
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung !
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