Baugrundstück mit Altbestand in Strande

Exklusives Baugrundstück in begehrter Küstenlage von Strande Ihr Wohntraum an der Kieler Förde – Potenzial in bester Lage Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in einer der exklusivsten Wohnlagen des Kreises Rendsburg-Eckernförde zu erwerben. Das 781 m² große Areal befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft im nördlichen Ortsbereich von Strande. Die unmittelbare Nähe zur Kieler Förde, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen, unterstreicht die hohe Lebensqualität und den besonderen Wert dieser Immobilie. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der Ihnen Raum für eine Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen bietet. Planungsrecht & Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück ist durch den Bebauungsplan Nr. 4 (inkl. 4. Änderung aus 2024) klar definiert, was Ihnen Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben garantiert. Die Festsetzungen bieten einen attraktiven Rahmen für ein zeitgemäßes Eigenheim: Gebietsart: Allgemeines Wohngebiet (WA) Bauweise: Offene Bauweise, zulässig als Einzelhaus Maß der baulichen Nutzung: Maximal 1 Vollgeschoss Grundfläche (GR): 140 m² Geschossfläche (GF): 200 m² Gebäudehöhe: Bis zu 9,0 m Wohneinheiten: Maximal zwei Wohnungen zulässig. Besonderheit: Potenzial für Ferienwohnnutzung Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die zukunftsorientierte Ausrichtung des Bebauungsplans. Mit der 4. Änderung des Bebauungsplanes verfolgt die Gemeinde Strande ausdrücklich das Ziel, die Nutzung von Ferienwohnungen innerhalb des Plangebietes zu ermöglichen, während gleichzeitig eine gesunde Mischung mit der Dauerwohnnutzung sichergestellt wird. Dies eröffnet Ihnen attraktive Optionen für die zukünftige Nutzung oder eine langfristige Wertanlage in einem der gefragtesten Orte an der Ostseeküste. Fazit: Dieses Grundstück vereint exklusive Küstennähe mit einer soliden planungsrechtlichen Basis. Ob als repräsentativer privater Wohnsitz oder als Investment mit touristischem Potenzial – hier verwirklichen Sie Bauprojekte mit höchster Standortqualität.