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24114 Kiel, Deutschland
880 - Haus sucht Handwerker

880 - Haus sucht Handwerker

24114 Südfriedhof

Unser Preis: 179.000,00 €
zzgl. 5,95% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Exposé Nr. 880

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Objektbeschreibung:

Die im Jahr ca. 1976 wiederaufgebaute Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 611 m²
großen, grün gewachsenem Grundstück zwischen den beliebten Stadtgebieten
Hasseldieksdamm und dem Südfriedhof.

Die Immobilie verfügt über 3 bis 4 gut geschnittene Zimmer, welche sich auf ca. 74 m²
Wohnfläche,inklusive einer ca. 11 m² großen Wohnküche, ein Duschbad sowie eine ca.
13 m² große Süd Terrasse mit großem Garten.

Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas befeuert, welche in 2018 zum Teil erneuert
wurde. Zu der DHH gehören 1-2 Pkw-Stellplätze.

Das Objekt verfügt über einen Kriechkeller.


Lage:

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Wohngegend zwischen dem ruhigen
Stadtteil Hasseldieksdamm und dem belebten Südfriedhof, welcher zu den Ältesten
der Landeshauptstadt gehört.

Das Zusammenspiel zwischen kultivierter Natur und Stadtleben, verleiht dieser Gegend
einen ganz besonderen Flair.

Es gibt viele Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie Unterhaltungsangebote
repräsentieren den Vorteil einer Innenstadt. Der Sophienhof, welcher östlich dieser
Wohnlage zu finden ist, die sich anschließende Einkaufspassage, mit großen und
kleinen Geschäften sowie diversen Supermärkten in und um diesen Stadtteil garantieren
die Versorgung mit Lebensmitteln, Textil-& Drogerieartikeln.Noch näher, in entgegen-
gesetzter Himmelsrichtung, liegt das bekannte schwedische Möbelhaus IKEA und der
CITTI-Einkaufspark !

Desweiteren verfügt der Südfriedhof über drei Schulen, verschiedene Kindergärten/- Tages-
stätten und viele weitere familienfreundliche Einrichtungen. Der nahe gelegene Schützen-
park eignet sich perfekt für Spaziergänge oder für sportliche Aktivitäten (Joggen). Die An-
bindung zur B76 ist in weniger als 5 Fahrtminuten zu erreichen.


Sonstiges:

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieausweisdaten:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 04.09.2018

 

Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung
möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbst-
verständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist
nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch
auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine
Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen
bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie
erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de


Dorfstraße 55, 24259 Westensee, Deutschland
783b - Herrenhaus/Landhaus in Weiß nahe dem Naturpark Westensee

783b - Herrenhaus/Landhaus in Weiß nahe dem Naturpark Westensee

Westensee

Exposé Nr. 783b

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Herrenhaus/-Landhaus in Weiß nahe dem Naturpark Westensee


Zum Verkauf steht:
Ein repräsentatives Herrenhaus in idyllischer Lage nahe dem Westensee

– Baujahr ca. 1905,  laufend renoviert & modernisiert ab 1995

– Wohnfläche (Herrenhaus) ca. 400 m²

- zzgl. Atelier mit ca. 100 m²

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In idyllischer ruhiger Lage, am Ende des Annentaler Berges (Tüteberg)
steht dieses traumhafte weiße Herrenhaus.

Es verfügt über ca. 400 m² Wohn- Nutzfläche,
welche sich über 3 Etagen erstrecken.

Ideal als Mehr-Generationenhaus oder Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen geeignet.
Pferdehaltung möglich.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, von dem sich sämtliche
Wohnräume betreten lassen. Hier finden sich Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC,
Flur und das über ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse wieder.

Vom Hausflur gelangen Sie direkt in den Vollkeller/- Souterrain.
 
Der Keller ist überwiegend gefliest und verfügt über Abstellräume sowie Wasch-
& Heizraum (Buderus - Ölheizung). Des Weiteren stehen Ihnen hier Souterrain Apartments
(ein 1 Zimmer Apartment und ein 2 Zimmer Apartment) mit je einem separaten Zugang,
einem Duschbad und einer Küche zur Verfügung.

Das Obergeschoss wird vom Hausflur über eine massive Treppe nach oben erschlossen. Von der
großen Diele teilt sich diese Einheit in das ansprechende Wohnzimmer mit Fensterfront und
Weitblick über eine Wiese nach Süden. Zwei Schlafzimmer nach Westen und ein Schlafzimmer
nach Norden sowie zwei große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenstern runden diese Etage ab.

Neben dem Herrenhaus gibt es ein ca. 100 m² großes Atelier, welches mit Fußböden und einer
Heizung versehen wurde.

Das Grundstück verfügt insgesamt über ca. 6000  m² - optional können noch weitere
Grundstücksteile (Wiesen & Koppeln), sowie ein vermieteter Bungalow, eine Falknerei,
eine Reithalle, 2 x Nurdachhäuser, ein Fischteich, ein Schafstell sowie ein großer
Schuppen dazu erworben werden.
 

Lagebeschreibung:

Das repräsentative Herrenhaus befindet sich am Rande der Gemeinde Westensee.

Westensee ist eine kleine Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern im Naturpark Westensee.
Der Ort liegt direkt am gleichnamigen See mit einem Badebereich. Der schöne alte
Ortskern mit der Kirche und der alten Dorfstraße sind attraktiv und sehenswert.

In Westensee gibt es einen Kindergarten, kleine Gastronomien sowie einige Handwerksbetriebe.

In Felde, ca. 5 km entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken,
Ärzte und Apotheken. Des Weiteren fährt von Felde die Bahn nach Kiel und Rendsburg.

Westensee liegt sehr verkehrsgünstig im Dreieck Kiel -Rendsburg- Neumünster.
Von hier sind Sie sehr schnell auf den Autobahnen A210 – und A215
und nach ca. 30 Minuten in allen 3 Städten.

Über die A7 ist Hamburg ebenfalls gut zu erreichen.

 

Sonstiges:

Energieausweisdaten:
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Haustyp: Herrenhaus/- Landhaus

Objektzustand: renoviert

Badezimmer: 4 + Gäste-WC

Terrasse: ja (großzügig)

Heizungsart: Öl-Heizung (Buderus)

Zimmeranzahl: 10
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 6000 m² , auf Wunsch können noch weitere Hektar hinzu erworben werden.

Kaufpreis: 1.380.000,– EUR
Käuferprovision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

- Besichtigung nach Vereinbarung.

- Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter
Tel. 0431-804679 oder unter info@pohl-immobilien.de


24248 Mönkeberg, Deutschland
876 - Interessante Kapitalanlage nahe der Kieler-Förde

876 - Interessante Kapitalanlage nahe der Kieler-Förde

24248 Mönkeberg

Unser Preis: 199.000,00 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Exposé Nr. 876

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Interessante Kapitalanlage nahe der Kieler-Förde


Objektbeschreibung:

Diese ca. 75 m² große Doppelhaushälfte liegt am Ende der ruhig gelegenen Straße
„Am Hang“ nur ca. 1,2 km vom Ostseestrand von Mönkeberg entfernt.

Das Objekt erstreckt sich mit seinen 3,5 Zimmern auf 2 Etagen und verfügt über ein
ausgebautes Dachstudio mit Fenstern. Von dem schönen Hauseingangsflur gelangen
Sie zum großzügigen Wohn- Esszimmer mit offener Einbauküche, von dem Sie Zutritt
auf die sonnige Süd-West Terrasse haben. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss
ein kleiner Raum mit eingebauter Infrarot-Sauna.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird derzeit als Kunst-Galerie genutzt.
Im ersten Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes
Duschbad mit Fenster und eingebautem Waschtisch mit Unterschränken wieder.

Die Immobilie verfügt über 1 - 2 Pkw Außenstellplätze und ein Gartenhäuschen.


Kaufpreis:  199.000,-- €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattung:

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine
Gasbrennwerttherme (Einbau ca. 2010) befeuert. Die Warmwasserversorgung
läuft im Bereich der Küche durch einen 5 l Elektro-Untertischspeicher und im
Bereich des Badezimmers durch einen kleinen Elektro-Durchlauferhitzer.

Des Weiteren sind sämtliche Fenster der Immobilie mit manuell ziehbaren
Rollläden ausgestattet, im Bereich des 3-teiligen Terrassenelements elektrisch.

Da das Haus nicht unterkellert ist, dient der kleine Gartenschuppen
sowie das Dachstudio als Kellerersatz.

 

Die Lage:

Das Ostseebad Mönkeberg gehört zu den begehrtesten Wohngegenden des
Einzugsgebietes der Landeshauptstadt Kiel. Mit seinem 4,5 km langen Fördeufer,
den Strandbädern, der Badeanstalt, dem Hafen und den Wanderwegen ist der
benachbarte Ort Heikendorf ein bevorzugtes Naherholungsgebiet und erzielte
1967 die staatliche Anerkennung als Seebad.

Die schöne Landeshauptstadt Kiel ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Der Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Friseur, Apotheke,
Café, Ärzte, Schulen und öffentlichen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe
und ist fußläufig erreichbar. Den Hafen erreichen Sie am bequemsten mit dem Fahrrad.

Der Fördewanderweg lädt zum Wandern entlang des Fördeufers ein.
Von den in der Nähe liegenden, schönen Aussichtpunkten wie z.B.
der Germaniawiese aus genießt man einen großartigen Rund-um-Blick
über die Förde. Hier kann man die vorbeiziehenden Schiffe auf ihrem
Weg zur Ostsee oder zum Nord-Ostsee-Kanal behobachten.

Vom Haus sind es nur ca. 1,2 Kilometer bis zum Ostseestrand von Mönkeberg.


Energieausweis:
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Ausgestellt am: 23.07.2018
Gültig bis: 22.07.2028


Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.
Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos
und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die
Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für
die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de


Wisch, Deutschland
871 - Ihr privater Schatz am Ostseestrand von Kalifornien!

871 - Ihr privater Schatz am Ostseestrand von Kalifornien!

24217 Wisch

Exposé Nr. 871

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Romantisches Strandhaus (Unikat) am Ostseestrand von Kalifornien

Ein exklusives Ferienwohnhaus im Kapitänhausstil am Ostseestrand von Kalifornien

- Baujahr ca. 2004

- Wohnfläche ca. 100 m² , umlaufende Süd/- West Terrasse: ca. 50 m²

- Grundstücksfläche: ca. 1038 m² auf Erbbaurecht - Restlaufzeit bis Dezember 2054

- 1 Carport & 2 Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück

Objektbeschreibung:

In idyllischer ruhiger Lage, am Ende eines gewachsenen Ferienhausgebiets von Kalifornien steht diese
klene, traumhafte Strandhausvilla. Das Ferienhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, welche sich
über 2 Etagen erstrecken.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich/- Flur, von dem sich das offen
gestaltete Wohn- Esszimmer betreten lässt. Hier findet sich auch die hochwertig ausgestatette
Einbauküche sowie die um das Haus laufende Süd/- West Terrasse mit Blick ins Grün wieder.
Für kuschelige Stunden sorgt der gemauerte Kamin im Wohn- Essbereich.

Das Obergeschoss wird vom Hausflur/- Eingangsbereich über eine moderne Massiv-Holztreppe
nach oben erschlossen. Von hier teilt sich diese Einheit in das ansprechende Schlafzimmer mit
Fensterfront und weitläufigen Panoramablick über die Wiesen und Felder. Ein weiteres Schlafzimmer
(Kinder/- Gästezimmer) befindet sich in Richtung-Westseite. Das großzügig geschnittene Badezimmer
verfügt über eine einzigartige Dusche, die bei Bedarf auch als Badeoase umfunktioniert werden kann.
Die stilvollen, runden Fenster verleihen dieser Etage, den ganz besonderen Charme.

Den krönenden Abschluß bildet das sehr schön angelegte, große Grundstück. Es ist blickdicht zu den
Nachbarn eingewachsen und verfügt als letztes Haus ein besonderes Lage-Ambiente.
Unverbaubarter Weitblick in die Natur, bei dem jeder Sonnen-Auf- & Untergang zum Ereignis wird.
Der Ostseestrand ist ca. 200 Meter entfernt. Im Bademantel zum Strand !

Diese Immobilie ist qualitativ hochwertig 2004 als Ferienwohnhaus gebaut worden, bietet allerdings
durch die Größe & Ausstattung einen weitaus höheren Nutzen.

Diese Ferienhaus wird mit Pött & Pann (möbliert) verkauft.

Details:

Badezimmer: 1 großes Duschbad

Schlafräume: 2

Entfernung- Strand: ca. 200 Meter

Extras: Carport, Süd/- West -Terrasse

Haustyp: Ferienwohnhaus

Fußbodenbelag: hochwertige Holzdielen

Heizungsart: Zentralheizung & Kamin

Energieträger: Gasnetz in der Straße & Kamin


Zimmer/ Räume: 3 +
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 1038 m²


Lagebeschreibung:

Diesen Ort muss man alleine schon wegen seines Namens lieben.

Die Rede ist von Kalifornien in Schleswig-Holstein, eine Idylle zwischen der Ostsee und den
Salzwiesen, welche die originelle Namensgebung  zurückführend im Jahr 1872 erhielt , als
ein Fischer am Strand gespülte Materialien eines gekenterten Schiffes mit dem Schriftzug
„California“ fand und die sie kurzerhand an seine Haustür nagelte.

Von nun an sollte der Ort diesen Namen tragen, der noch bis heute als offizieller Ortsteil und
Strandabschnitt geführt wird.

Ruhesuchende und auch Naturliebhaber kommen hier garantiert zu jeder Jahreszeit auf ihre Kosten.
Der feine lange Sandstrand am seichten Ostseewasser lädt zum Wandern, Spielen, Baden
und Joggen ein. Angler, Surfer sowie Segler finden hier ebenfalls ein ideales Revier für Ihre
Freitzeitaktivitäten.

Besichtigung nach Vereinbarung!

Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Erholung, Spaß und tolle eine Atmosphäre –
Urlaub in Kalifornien am Ostseestrand nahe der Landeshauptstadt KIel (ca. 20 Autominuten)

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter
der Tel.Nr. 0431-804679
oder
E-mail: info@pohl-immobilien.de


24217 Schönberg, Deutschland
871 - Ihr privater Schatz am Ostseestrand von Kalifornien!

871 - Ihr privater Schatz am Ostseestrand von Kalifornien!

24217 Wisch

Exposé Nr. 871

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Romantisches Strandhaus (Unikat) am Ostseestrand von Kalifornien

Ein exklusives Ferienwohnhaus im Kapitänhausstil am Ostseestrand von Kalifornien

- Baujahr ca. 2004

- Wohnfläche ca. 100 m² , umlaufende Süd/- West Terrasse: ca. 50 m²

- Grundstücksfläche: ca. 1038 m² auf Erbbaurecht - Restlaufzeit bis Dezember 2054

- 1 Carport & 2 Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück

Objektbeschreibung:

In idyllischer ruhiger Lage, am Ende eines gewachsenen Ferienhausgebiets von Kalifornien steht diese
klene, traumhafte Strandhausvilla. Das Ferienhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, welche sich
über 2 Etagen erstrecken.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich/- Flur, von dem sich das offen
gestaltete Wohn- Esszimmer betreten lässt. Hier findet sich auch die hochwertig ausgestatette
Einbauküche sowie die um das Haus laufende Süd/- West Terrasse mit Blick ins Grün wieder.
Für kuschelige Stunden sorgt der gemauerte Kamin im Wohn- Essbereich.

Das Obergeschoss wird vom Hausflur/- Eingangsbereich über eine moderne Massiv-Holztreppe
nach oben erschlossen. Von hier teilt sich diese Einheit in das ansprechende Schlafzimmer mit
Fensterfront und weitläufigen Panoramablick über die Wiesen und Felder. Ein weiteres Schlafzimmer
(Kinder/- Gästezimmer) befindet sich in Richtung-Westseite. Das großzügig geschnittene Badezimmer
verfügt über eine einzigartige Dusche, die bei Bedarf auch als Badeoase umfunktioniert werden kann.
Die stilvollen, runden Fenster verleihen dieser Etage, den ganz besonderen Charme.

Den krönenden Abschluß bildet das sehr schön angelegte, große Grundstück. Es ist blickdicht zu den
Nachbarn eingewachsen und verfügt als letztes Haus ein besonderes Lage-Ambiente.
Unverbaubarter Weitblick in die Natur, bei dem jeder Sonnen-Auf- & Untergang zum Ereignis wird.
Der Ostseestrand ist ca. 200 Meter entfernt. Im Bademantel zum Strand !

Diese Immobilie ist qualitativ hochwertig 2004 als Ferienwohnhaus gebaut worden, bietet allerdings
durch die Größe & Ausstattung einen weitaus höheren Nutzen.

Diese Ferienhaus wird mit Pött & Pann (möbliert) verkauft.

Details:

Badezimmer: 1 großes Duschbad

Schlafräume: 2

Entfernung- Strand: ca. 200 Meter

Extras: Carport, Süd/- West -Terrasse

Haustyp: Ferienwohnhaus

Fußbodenbelag: hochwertige Holzdielen

Heizungsart: Zentralheizung & Kamin

Energieträger: Gasnetz in der Straße & Kamin

Bezufrei: Sofort


Zimmer/ Räume: 3 +
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 1038 m²


Lagebeschreibung:

Diesen Ort muss man alleine schon wegen seines Namens lieben.

Die Rede ist von Kalifornien in Schleswig-Holstein, eine Idylle zwischen der Ostsee und den
Salzwiesen, welche die originelle Namensgebung  zurückführend im Jahr 1872 erhielt , als
ein Fischer am Strand gespülte Materialien eines gekenterten Schiffes mit dem Schriftzug
„California“ fand und die sie kurzerhand an seine Haustür nagelte.

Von nun an sollte der Ort diesen Namen tragen, der noch bis heute als offizieller Ortsteil und
Strandabschnitt geführt wird.

Ruhesuchende und auch Naturliebhaber kommen hier garantiert zu jeder Jahreszeit auf ihre Kosten.
Der feine lange Sandstrand am seichten Ostseewasser lädt zum Wandern, Spielen, Baden
und Joggen ein. Angler, Surfer sowie Segler finden hier ebenfalls ein ideales Revier für Ihre
Freitzeitaktivitäten.

Besichtigung nach Vereinbarung!

Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Erholung, Spaß und tolle eine Atmosphäre –
Urlaub in Kalifornien am Ostseestrand nahe der Landeshauptstadt KIel (ca. 20 Autominuten)

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter
der Tel.Nr. 0431-804679
oder
E-mail: info@pohl-immobilien.de


Büdelsdorf, Deutschland
867 - Solides Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

867 - Solides Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

24782 Büdelsdorf bei Rendsburg

Exposé Nr. 867

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht:
Ein renoviertes Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf
– Baujahr: ca. 1971
– Wohnfläche: ca. 148 m²
– Zimmer: 4 bis 5
– Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein werthaltiges,
im konventionellen Baustil errichtetes Einfamilienhaus, welches in der
idyllischen Johann-Hinrich-Fehrs Straße, unweit des Nord-Ostee-
Kanals sowie der kleinen Kreisstadt Rendsburg liegt.
Die Giebelseiten der Immobilie wurden mit einem roten Vormauerziegelstein
versehen. Die schöne Traufenseite des Hauses ist mit einem in weiß gestrichenen
Rauputz verkleidet. Das Dach des Gebäudes wurde mit Frankfurter Pfannen eingedeckt.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt
mittels einer regelmäßig gewarteten Ölheizung mit 3.200l Öltank.

AUSSTATTUNG:

Das Erdgeschoss:
.. umfasst einen schönen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, von dem sich
das großzügig aufgeteilte Esszimmer, ein Duschbad mit Fußbodenheizung,
ein Gästeschlafzimmer, die Einbauküche, sowie das lichtdurchflutete
Wohnzimmer betreten lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-
Terrasse & den großen liebevoll gestalteten Garten. Eine weitere Terrasse
ist nach Westen ausgerichtet, so das Sie mit der Sonne wandern können.
Die Einbauküche ist mit modernen Ober- und Unterschränken sowie mit diversen
Einbaugeräten ausgestattet.

Das Dachgeschoss:
.. verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit je
zwei Abstellreserven (Abseiten im Drempelbereich).

Das Haus:
.. ist teilunterkellert . Hier findet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie eine
Waschküche und der Heizungsraum wieder.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine große Garage sowie über ein Carport.
 

Die Lage:

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage der Stadt Büdelsdorf,
von der Sie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf auch bequem zu
Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Diese junge Stadt liegt unweit des Ostseebades Eckernförde
und zählt zu den bevorzugten Adressen dieser Region. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, Sportvereine, Gastronomien, zwei
Gewerbegebiete, Ärzte, Zahnärzte sowie mehrere Apotheken.

Im unmittelbar angrenzenden Rendsburg gibt es Gymnasien, Bahnhof, imland Klinik, Kinos, Theater,
Museen sowie weitere Freizeiteinrichtungen. Des Weiteren bietet Büdelsdorf dank der Zubringung zur A7
eine optimale Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 25 Min zu erreichen.
Das schöne Ostseebad Eckernförde ist in nur ca. 24 km zu erreichen.

 

Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.
Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos
und unverbindlich ist.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die
Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für
die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de


Lindenstraße 1A, 24217 Schönberg, Deutschland
869 a -STRANDHAUSJUWEL FÜR DIE GROßE FAMILIE

869 a -STRANDHAUSJUWEL FÜR DIE GROßE FAMILIE

24217 Schönberger Strand

Exposé Nr. 869a

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht:

Ein Ferienhaus in 24217 Schönberger Strand

– Baujahr: ca. 2004
– Wohnfläche (gesamt): ca. 156,16 m²

aufgeteilt in ca. 74,95 m² im Erdgeschoss und ca. 81,21 m² im Dachgeschoss
– Zimmer: 3 (Erdgeschoss) / 3 (Dachgeschoss)
– Grundstücksfläche (Eigenland): ca. 650 m²

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges, im
Landhausstil erbautes Zweifamilienhaus. Dieses wurde ca. 2004 mit hohen
Wärmeschutzaspekten auf einer Bodenplatte im 3-giebeliegem Friesenstil
errichtet. Die Außenwände des Hauses wurden mit rotgeflammten Hartbrandklinker
und weißem, durchgefärbtem Mörtel verlegt. Die Dächer der Gebäude
wurden mit hochwertigen, roten Jakobi-Tonpfannen eingedeckt.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt mittels
einer regelmäßig gewarteten Ölheizung mit 3.000l Ölspeicher.
Die Warmwasserversorgung verfügt über 300 ltr. Brauchwasserspeicher und wird über
eine nachträglich installierte Solaranlage unterstützt. Die Wohnungen werden
über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügen über bodentiefe Fenster.

AUSSTATTUNG:

Die Erdgeschoss-Wohnung:
.. umfasst einen schönen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe,
von dem sich das großzügig aufgeteilte, lichtdurchflutete Wohn/- Esszimmer mit
offener, Einbauküche betreten lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die
sonnige Süd-West Terrasse & den großen liebevoll gestalteten Garten.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Ober- und Unterschränken sowie mit
diversen Einbaugeräten ausgestattet. Von der Küche abgehend befindet sich ein
kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner.
Auch für das Lagern von Getränken & Lebensmitteln bietet dieser Raum genug Platz.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer sowie
ein mediterran/- hell gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Die Dachgeschoss-Wohnung:
.. verfügt über ein großes, offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Kamin,
einem gut geschnittenem Schlafzimmer sowie über einen komplett ausgebauten
Spitzboden, der über ein Arbeits- & ein Kinderzimmer verfügt und einen wunderschönen
Weitblick über ein Dreiecksfenster hat. Dieser ist über eine Holztreppe
mit dem restlichen Wohnbereich verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich
des Weiteren noch zwei Balkone, von denen einer nach Süden sowie einer
nach Westen ausreichtet ist, so dass Sie mit der Sonne wandern können.

 

Das Nebenhaus:
.. bietet eine Nutzfläche von ca. 38,25 m², die sich auf zwei Räume
verteilt. Der große Raum ist mit einer breiten Glasfront und einem
Schiebetürelement zum Garten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es
einen fest installierten Kamingrill sowie eine gemütliche Sitzecke, die
zum verweilen einlädt. Der kleine Raum verfügt ebenfalls über eine
Glastür und kann aufgrund der Isolierung auch hervorragend als Sauna
mit Ruhebereich umfunktioniert werden. Der Dachbereich über dem großen
Raum dient als Kellerersatz. Der Anbau ist vom Garten aus begehbar.
Die Garage im Einfahrtsbereich rundet das Objekt schlussendlich ab.
Diese ist mit einem elektrischen Segnet-Rolltor ausgestattet.
Über den integrierten Heizungsraum, haben Sie direkten Zugang
zum Garten sowie zum Hauswirtschaftsraum der unteren Wohnung.

Das Grundstück:
.. liegt nur ca. 300 m vom feinsandigen Schönberger-Ostseetrand entfernt.
Das Grundstück wird durch das Hauptgebäude, den Anbau, sowie durch
die hoch gewachsenen grünen Hecken, mit geschmackvoll integrierten Holz-
Sichtschutzelementen vor ungehinderten Zugang und Einblicken geschützt.
Im Großen und Ganzen eine ganz
besondere Immobilie für jeden Ostseeliebhaber.

LAGEBESCHREIBUNG:
Schönberger Strand / Kalifornien
Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Schönberger Strand / Kalifornien hat neben dem
bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel mehr zu bieten.
Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwarten Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige
Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange
Fahrradtouren, Wind-und Kitesurfen auf der immer ein wenig quirligen Ostsee
zu versuchen! In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit
Fischspezialitäten und natürlich auch anderen Leckerbissen, ein Supermarkt,
Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum
nächst gelegenden Ort mit vollständigen Infrastrukturen finden Sie in Schönberg
ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach Hamburg ca. 120 km.
Vom Ferienhaus sind es nur ca. 300 Meter bis zum Schönberger-Ostseestrand

Sonstiges:

- Da es sich um eine Ferien/- bzw. Wochenendimmobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.
Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos
und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die
Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für
die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de


Schönberger Strand, 24217 Schönberg, Deutschland
869 - STRANDHAUSJUWEL FÜR DIE GROßE FAMILIE

869 - STRANDHAUSJUWEL FÜR DIE GROßE FAMILIE

24217 Schönberger Strand

Exposé Nr. 869

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht:

Ein Ferienhaus in 24217 Schönberger Strand

– Baujahr: ca. 2004
– Wohnfläche (gesamt): ca. 156,16 m²

aufgeteilt in ca. 74,95 m² im Erdgeschoss und ca. 81,21 m² im Dachgeschoss
– Zimmer: 3 (Erdgeschoss) / 3 (Dachgeschoss)
– Grundstücksfläche (Eigenland): ca. 650 m²

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges, im
Landhausstil erbautes Zweifamilienhaus. Dieses wurde ca. 2004 mit hohen
Wärmeschutzaspekten auf einer Bodenplatte im 3-giebeliegem Friesenstil
errichtet. Die Außenwände des Hauses wurden mit rotgeflammten Hartbrandklinker
und weißem, durchgefärbtem Mörtel verlegt. Die Dächer der Gebäude
wurden mit hochwertigen, roten Jakobi-Tonpfannen eingedeckt.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt mittels
einer regelmäßig gewarteten Ölheizung mit 3.000l Ölspeicher.
Die Warmwasserversorgung verfügt über 300 ltr. Brauchwasserspeicher und wird über
eine nachträglich installierte Solaranlage unterstützt. Die Wohnungen werden
über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügen über bodentiefe Fenster.

AUSSTATTUNG:

Die Erdgeschoss-Wohnung:
.. umfasst einen schönen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe,
von dem sich das großzügig aufgeteilte, lichtdurchflutete Wohn/- Esszimmer mit
offener, Einbauküche betreten lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die
sonnige Süd-West Terrasse & den großen liebevoll gestalteten Garten.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Ober- und Unterschränken sowie mit
diversen Einbaugeräten ausgestattet. Von der Küche abgehend befindet sich ein
kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner.
Auch für das Lagern von Getränken & Lebensmitteln bietet dieser Raum genug Platz.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer sowie
ein mediterran/- hell gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Die Dachgeschoss-Wohnung:
.. verfügt über ein großes, offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Kamin,
einem gut geschnittenem Schlafzimmer sowie über einen komplett ausgebauten
Spitzboden, der über ein Arbeits- & ein Kinderzimmer verfügt und einen wunderschönen
Weitblick über ein Dreiecksfenster hat. Dieser ist über eine Holztreppe
mit dem restlichen Wohnbereich verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich
des Weiteren noch zwei Balkone, von denen einer nach Süden sowie einer
nach Westen ausreichtet ist, so dass Sie mit der Sonne wandern können.

 

Das Nebenhaus:
.. bietet eine Nutzfläche von ca. 38,25 m², die sich auf zwei Räume
verteilt. Der große Raum ist mit einer breiten Glasfront und einem
Schiebetürelement zum Garten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es
einen fest installierten Kamingrill sowie eine gemütliche Sitzecke, die
zum verweilen einlädt. Der kleine Raum verfügt ebenfalls über eine
Glastür und kann aufgrund der Isolierung auch hervorragend als Sauna
mit Ruhebereich umfunktioniert werden. Der Dachbereich über dem großen
Raum dient als Kellerersatz. Der Anbau ist vom Garten aus begehbar.
Die Garage im Einfahrtsbereich rundet das Objekt schlussendlich ab.
Diese ist mit einem elektrischen Segnet-Rolltor ausgestattet.
Über den integrierten Heizungsraum, haben Sie direkten Zugang
zum Garten sowie zum Hauswirtschaftsraum der unteren Wohnung.

Das Grundstück:
.. liegt nur ca. 300 m vom feinsandigen Schönberger-Ostseetrand entfernt.
Das Grundstück wird durch das Hauptgebäude, den Anbau, sowie durch
die hoch gewachsenen grünen Hecken, mit geschmackvoll integrierten Holz-
Sichtschutzelementen vor ungehinderten Zugang und Einblicken geschützt.
Im Großen und Ganzen eine ganz
besondere Immobilie für jeden Ostseeliebhaber.

LAGEBESCHREIBUNG:
Schönberger Strand / Kalifornien
Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Schönberger Strand / Kalifornien hat neben dem
bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel mehr zu bieten.
Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwarten Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige
Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange
Fahrradtouren, Wind-und Kitesurfen auf der immer ein wenig quirligen Ostsee
zu versuchen! In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit
Fischspezialitäten und natürlich auch anderen Leckerbissen, ein Supermarkt,
Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum
nächst gelegenden Ort mit vollständigen Infrastrukturen finden Sie in Schönberg
ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach Hamburg ca. 120 km.
Vom Ferienhaus sind es nur ca. 300 Meter bis zum Schönberger-Ostseestrand.

Sonstiges:

- Da es sich um eine Ferien/- bzw.Wochenendimmobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.
Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos
und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die
Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für
die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de


Breslauer Weg 1, 24217 Schönberg, Deutschland
863 - In nur ca. 300 Metern zum feinsandigen Ostseestrand

863 - In nur ca. 300 Metern zum feinsandigen Ostseestrand

Kalifornien

Unser Preis: 215.000,00 €
5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Exposé Nr. 863

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Ihre kleine Ostseeresidenz - Im Bademantel zum Strand

Dieses ca. 65 m² große Wochenend/- Ferienhaus liegt nur ca. 300 m vom feinsandigen
Ostseestrand in ruhiger Lage von Kalifornien entfernt.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 507 m² großen, schön eingewachsenen Eigenland-
Grundstück  Das gepflegte Ferienhaus verfügt über eine kleine Küche, zwei Schlafräume
im Dachgeschoß sowie über ein Bad mit Dusche, WC & Fenster.


Zum Verkauf steht:

Dieses ca. 65 m² große Ferienhaus liegt in dem ruhig gelegenen Breslauer Weg, welcher nur
ca. 300 m weit entfernt vom schönen, feinsandigen Ostseestrand von Kalifornien liegt.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 507 m² großen, sehr schön angelegten Grundstück
und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd Terrasse, 2 Schlafräumen,
einer kleinen Küche sowie über ein Duschbad mit WC.

In idyllischer ruhiger Lage, mitten in dem beliebten und gewachsenen Ferienhausgebiet von
Kalifornien steht dieses ca. 65 m² große Ferien/-Wochendhaus zum Verkauf.

Es verfügt über einen für diese Bauweise typischen Wohn- Essbereich mit großzügigem Zugang zur Sonnenterrasse.

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Eingangsbereich,von dem die Küche und das Duschbad abgeht.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafräume mit sehr schönen Holzdielenfußböden.

Weiterhin verfügt dieses Haus über Mahagoni-Holzfenster, einen separatem Abstellraum sowie über 1 bis 2 Pkw-Stellplätze.


Lagebeschreibung:

Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien- hat neben dem bekannten, feinsandigen und kilometerweiten
Stränden noch sehr viel mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwarten Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am
Strand zu unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind-und Kitesurfen auf der immer ein wenig quirligen Ostsee zu versuchen!

In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit Fischspezialitäten und natürlich auch anderen Leckerbissen,
ein Supermarkt, Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum nächst gelegenden Ort
mit vollständigen Infrastrukturen finden Sie in Schönberg ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach Hamburg
ca. 120 km. Vom Ferienhaus sind es nur ca. 100 Meter bis zum Ostseestrand Kalifornien.

Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.
Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos
und unverbindlich ist.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die
Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für
die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

- Da es sich um eine Ferien/- bzw.Wochenendimmobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

 

 

 

 


29690 Casares, Málaga, Spanien
V1962 - Moderne Villa mit Meerblick in Majestic Hills

V1962 - Moderne Villa mit Meerblick in Majestic Hills

29690, Cansares

Unser Preis: 990.000,00 €
Für den Käufer provisionsfrei.
Exposé Nr. V1962

Karl-Heinz Pohl Immobilien - Forstweg 81 in 24105 Kiel - Telefon: 0431 80 46 79 - E-Mail: info@pohl-immobilien.de

Objektbeschreibung/-details:

Moderne Villa mit Meerblick in Majestic Hills
bei Bahia de Casares zu verkaufen
Bahia de Casares, Casares

Dieses luxuriöse Anwesen wurde im Frühjahr 2017 auf einer Anhöhe, in der Urbanizacion „Majestic Hills“,
unweit der Finca Cortesin mit seinem weltberühmten Golfplatz, fertiggestellt. Ein Deutscher Bauträger hat
für die Erstellung der exklusiven Villa nur hochwertigste Materialien verwendet und diese dadurch einzig-
artig an der Costa del Sol gemacht.

Über die Tiefgarage, die Ihnen Platz für bis zu 4 Autos bietet, erreichen Sie auch die im Untergeschoss
befindlichen Räume, die sich wie folgt aufteilen: 1 Hausanschlussraum, 1 Abstellraum, 1 Waschküche, ein
großer Raum mit ca. 51 m², der als Fitnessraum oder Privatkino genutzt werden kann, sowie ein voll aus-
gestattetes Badezimmer und die Anschlüsse für eine Sauna. Über die Marmortreppe kommen Sie in das Erdge-
schoss, in dem sich eine große Küche (ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche) mit separatem Abstell-
raum, ein 50m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite befin-
det. Die knapp 40 m² große, überdachte Terrasse erreichen Sie über große Heb-Schiebeelemente im Wohnzimmer.
Die 20m² große Frühstücksterrasse ist von der Küche begehbar. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3
Schlafzimmer die alle über ein Bad en Suite verfügen. Das Masterbad ist zusätzlich mit einer freistehenden
Badewanne ausgestattet. Der Master-Bedroom mit Kuppeldach misst ca. 28 m² und bietet direkten Zugang zum
ca. 37 m² großen Süd-Ost Balkon.

Der mediterran angelegte Garten mit beheiztem Pool bietet Ihnen einen unverbaubaren Meerblick. Eine auto-
matisierte Beregnungsanlage versorgt die Obstbäume (Orange, Zitrone, Banane und Mango), sowie die Oleander,
Palmen, Olive und den Rasen mit Wasser.

Die Urbanisation Majestic Hill befindet sich in direkter Nachbarschaft zur begehrten Finca Cortesin, Este-
pona und Marbella. Verbunden werden die beiden attraktiven Städte durch die “New Golden Mile”, ein wunder-
schöner Küstenstreifen mit einzigartiger Landschaft und den schönsten Golfplätzen Europas. Umgeben von den
weissen Dörfern bezaubert Estepona mit seiner authentischen Atmosphäre.

 

Pool                Privat

Garten            Privat

Garage            Privat
 

Grundsteuer        440 €
 

  •     Küche ausgestattet
  •     Nähe von Geschäften
  •     Nahe der Stadt
  •     Nahe des Hafens
  •     Nahe Schulen
  •     Dienstraum
  •     Individual A/C units
  •     Boden aus Marmor
  •     Keller
  •     Abstellraum
  •     Doppelglas
  •     Neubau
  •     Wohnzimmer
  •     Gästetoilette
  •     Wohnzimmer
  •     Nahe Einrichtungen
  •     Sicht zum Meer
  •     Poolheizung
  •     Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  •     Automatische Bewässerungsanlage
  •     Überdachte Terrasse
  •     Einbauschränke
  •     Klimaanlage
  •     Nahe am Meer/Strand
  •     Unbedekte Terrasse
  •     Offene Küche

 

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleibt vorbehalten!

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Tel. 0431-804679
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