Ihr Immobilienmakler in Heidkate an der Ostsee.

Heidkate gehört zur Gemeinde Wisch bei Schönberg im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und ist von Kiel kommend am besten über die B 502 zu erreichen. Als eines der ältesten Dörfer der Probstei besteht Heidkate heute haupsächlich aus dem im angrenzenden Wald gelegenen Wochenend- und Ferienhäusern, dem großflächigen Campingplatz Heidkoppel und natürlich dem wunderschönen kurtaxe-freien Strand mit diversen Buhnen, der weit über die Region hinaus als beliebtes Surf- und Kiterevier bekannt ist.

In Heidkate findet man vornehmlich eine Ferienhausbebauung, die ihren Ursprung im Beginn der 60er Jahre hat. Die ersten Häuser aus dieser Zeit wurden überwiegend mit einem Holzständerwerk erbaut. Heute findet man eine massive Bauweise, die im gesamten Gebiet eine Bebauungsgröße von 60m² Grundfläche, bzw. überbaute Fläche nicht übersteigen darf. Durch einen Dach- oder Obergeschossausbau der einzelnen Häuser lassen sich allerdings durchaus bis zu ca. 85m² Wohnfläche erreichen. Als „reines Ferienhausgebiet“ ist laut B-Plan ein dauerhaftes Bewohnen der Häuser (als erster Wohnsitz) hier nur bedingt erlaubt. Weiterhin besteht für diese Objekte keine Pflicht zur Erstellung eine Energieausweises.

In Abhängigkeit vom dem Zustand, dem Alter und natürlich der Lage des Grundstücks sind verschiedene Objekte bereits für eine Kaufpreissumme von ca. 120.000,00 EUR zu haben.

Besonderheiten bei den Grundstücken in Heidkate:
ca. 60% der Bebauung ist heute auf Erbbaurecht mit einer Laufzeit von jeweils 49 Jahren vergeben.

Durch den laufenden Generationswechsel standen in den vergangenen Jahren / und stehen auch in naher Zukunft immer wieder Häuser in Heidkate (auch mit Eigenland) in unserem Angebot.

Unsere Erfahrungen in dieser Region reichen zurück bis in die 60er Jahre, als unser Vater und Großvater Herr Fritz Pohl die ersten Häuser in Heidkate gebaut und verkauft hat. Seit dieser Zeit haben haben wir an dem Verkauf von knapp 100 Objekten in Heidkate mitgewirkt.