Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Karl-Heinz Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
- info@pohl-immobilien.de
Objektbeschreibung:
Baujahr: 1981
Die gut aufgeteilte und lichtdurchflutete DG – Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamlienhauses mit 18 Einheiten. Das Haus liegt im Zentrum von Kiel-Wellsee mit allen erdenklichen Möglichkeiten das für ein an-genehmes Wohnen sorgt. Besonderes Highligth ist der wunderbare Weitblick von der Sonnen-terrasse.
Aufteilung:
1,5 Zimmer Eigentumswohnung / ca. 55 m² Wohnfläche. 1 großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer , helles Vollbad Fußböden sind mit Laminat verlegt, Abstellraum, Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage; Kellerabstellraum.
Das Haus wird über eine Erdgas-Zentralheizung versorgt. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie Abstellmöglickeiten für Fahrräder befinden sich ebenfalls im Keller.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.524 m²
Lage:
Diese Eigentumswohnung besticht durch seine ruhige Stadtrandlage in Kiel-Wellsee, welche mit seinen attraktiven Wanderwegen ein beliebtes Naherholungsgebiet bereitstellt. Neben dem hohen Freizeitwert bietet Wellsee aber auch eine gute Infrastruktur, die alle Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen erfüllen, z.B. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine.
Gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundessrtraßen und Autobahnen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür vom Objekt.
Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt.
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Baujahr laut Energieausweis: | 1981 |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Endenergieverbrauch: | 111 kWh/(m².*a) kWh/(m2a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieträger | Erdgas |
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
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