Objektbeschreibung:
In der Nähe des Blücherplatzes lässt es sich wirklich gut Wohnen. Umgeben von wunderschönen Altbauten sowie vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten in direkter Nähe, befindet sich das
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Das ca. 1908 gebaute Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, welche zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Kiel gehört.
Ausstattung:
Die schöne vermietete Altbauwohnung verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, einer großzügigen Einbauküche, einem hell gefließten Vollbad. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume wurden mit sehr gepflegten Holzdielen ausgestattet, einer Schiebetür und 2 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ingsgesamt 82m².
Im Jahre 2014 wurde die Hinterfassade inkl. der Balkone ansprechend grundsaniert. Zu dem Sanierungsumfang wurden auch die Fenster erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem WS-Anschluß.
Lage:
Der Blücherplatz gehört zum Stadtteil Ravensberg/Brunswik/Düsternbrook. Die Entfernung zum Blücherplatz beträgt nur ca. 150 Meter.
Die Wohngegend ist eine der attraktivsten in Kiel, da die meisten Gebäude am und rund um den „Blücher“ noch den charmanten Altbaucharakter aufweisen.
Am Blücherplatz wohnt man sehr zentral. Die Anwohner profitieren von der guten Infrastruktur, die sich durch Arztpraxen, Apotheken, Restaurants & Bars und Einkaufsmöglichkeiten mit
Wochenmarkt, in der unmittelbaren Nähe auszeichnet. Den Wochenmarkt können Sie in der Regel zweimal pro Woche besuchen.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen im direkten Umfeld hält was sie verspricht: Einen hohen Freizeit-, Wohn- und Erholungswert.
Monatliche Mietkosten:
Kaltmiete: 1.148,00,– €
Nebenkosten: 110,00,– €
Heizkosten: 120,00
Kaution: 3 x Nettokaltmiete = 3.444,00,– EUR
Ab sofort Bezugsfrei bzw. ab dem 01.10.2021
Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
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Kontaktieren Sie uns – Wir beraten Sie gern! Telefonnummer: 0431-84562 oder E-Mail: info@pohl-hausverwaltung.de
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Baujahr laut Energieausweis: | 1908 |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch: | 121,00 kWh/(m².*a) kWh/(m2a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger | Fernwärme |
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
Besichtigung nur nach Vereinbarung.
