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Objektnummer: 1005

Schöne sonnige Altbauwohnung nahe dem Blücherplatz in Top Lage !

1.148,00 EUR
Für den Mieter provisionsfrei !
82m² Wohnfläche, Dielenböden, Schiebetür, neue Fenster, EBK, 2 Balkone
 
Friedrich Pohl

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Sabine Pohl

kein Exposé vorhanden!

Objektbeschreibung:

In der Nähe des Blücherplatzes lässt es sich wirklich gut Wohnen. Umgeben von wunderschönen Altbauten sowie vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten in direkter Nähe, befindet sich das
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.

Das ca. 1908 gebaute Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, welche zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Kiel gehört.

Ausstattung:
Die schöne vermietete Altbauwohnung  verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, einer großzügigen Einbauküche, einem hell gefließten Vollbad. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume wurden mit sehr gepflegten Holzdielen ausgestattet, einer Schiebetür und 2 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ingsgesamt 82m².

Im Jahre 2014 wurde die Hinterfassade inkl. der Balkone ansprechend grundsaniert. Zu dem Sanierungsumfang wurden auch die Fenster erneuert.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem WS-Anschluß.

Lage:
Der Blücherplatz gehört zum Stadtteil Ravensberg/Brunswik/Düsternbrook. Die Entfernung zum Blücherplatz beträgt nur ca. 150 Meter.

Die Wohngegend ist eine der attraktivsten in Kiel, da die meisten Gebäude am und rund um den „Blücher“ noch den charmanten Altbaucharakter aufweisen.

Am Blücherplatz wohnt man sehr zentral. Die Anwohner profitieren von der guten Infrastruktur, die sich durch Arztpraxen, Apotheken, Restaurants & Bars und Einkaufsmöglichkeiten mit
Wochenmarkt, in der unmittelbaren Nähe auszeichnet. Den Wochenmarkt können Sie in der Regel zweimal pro Woche besuchen.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen im direkten Umfeld hält was sie verspricht: Einen hohen Freizeit-, Wohn- und Erholungswert.

Monatliche Mietkosten:

Kaltmiete: 1.148,00,– €
Nebenkosten: 110,00,– €
Heizkosten: 120,00

Kaution: 3 x Nettokaltmiete = 3.444,00,– EUR

Ab sofort Bezugsfrei bzw. ab dem 01.10.2021

Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderung bleibt vorbehalten!
Sie haben fragen oder möchten weitere Detail-Informationen zu dieser Wohnung erhalten..?

Kontaktieren Sie uns – Wir beraten Sie gern! Telefonnummer: 0431-84562 oder E-Mail: info@pohl-hausverwaltung.de

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m².*a) kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger Fernwärme
121,00 kWh/(m².*a) kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse E
Ausgestellt: 19.07.2021 Gültig bis: 19.07.2028

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist leider nicht WG ­geeignet.
Bezugsfrei ab dem 01.10.2021
Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mitunserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, derfür Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zumachen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebersangewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für dieRichtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.– Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen zur dieser Mietwohung erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431­-84562 oder über E­mail: info@pohlhausverwaltung.de
Ansprechpartnerin: Frau Sabine Pohl

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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