zurück zur Übersicht
Mehr Bilder
Objektnummer: 1020

Familienglück in toller Stadtrandlage in Stampe/Quarnbek

398.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei!
ca. 155m² Wohn- und Nutzfläche, 6 Zimmer, großer Garten, Garage mit eigener Auffahrt
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

Exposé anfordern+

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde von einem Architekten geplant und im Jahre 1972 ausschließlich von Fachfirmen gebaut und gewartet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 155 m² auf 2 Etagen, mit 6 Zimmern als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Haus sind 2 Vollbäder, 1 Küche im Erdgeschoss Anschlüsse für eine weitere Küche im Obergeschoss sind vorgesehen. Das Haus ist voll unterkellert, wobei 1 Raum als Partyraum genutzt werden kann. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.

Die Grundstücksgröße beträgt 695 m²

2011 wurde in diesem Haus der ARD-Tatort „Borowski und die Frau am Fenster “ gedreht.
Seit 2012 wird das Haus als Zimmervermietung für Dienstreisende mit steigender Nachfrage genutzt. Die Vermietung wird mit Verkauf des Objekts sofort beendet.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Ortskern von Stampe, Gemeinde Quarnbek, wenige Kilometer westlich von Kronshagen.

Eindeutiger Mittelpunkt der Gemeinde ist heute der Ortsteil Strohbrück mit Schule, Kindergarten, Feuerwehr, dem Sportverein Fortuna Stampe. Zu Fuß oder per Rad ist man schnell im Grünen und in kurzer Zeit am Nord-Ostsee-Kanal. Auch die Landeshauptstadt Kiel und die Autobahnzufahrt sind schnell erreichbar. Kronshagen ist 6 km von Stampe entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie weiterführende Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Geschäfte. Stampe bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, in ruhiger Lage umgeben von Feldern und Wiesen.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist innerhalb von ca. 15 Autominuten erreichbar. Der Naturpark Westensee ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Außerdem ist der Nord-Ostsee-Kanal mit seinen schönen Fahrradwegen nur 5 Min entfernt.

Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentliche Energieträger: Ölzentralheizung
Endenergieverbrauch: 364,6 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger Öl
364,6 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse H
Ausgestellt: 03.06.2022 Gültig bis: 02.06.2032

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Sie planen auch den Verkauf Ihrer Immobilie?

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder versuchen es bereits?

Junge Familie sucht schönes Einfamilienhaus im Bereich Schönkirchen/Probsteierhagen !
Finanzierung ist gesichert !

Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien,zurückschrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.

In der 3. Generation -Vertrauen – Engagement – Transparenz

Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679
E-mail: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


    Schreiben Sie uns einfach:

    Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiere diese hiermit.

    Hinweis:
    Sie sind einverstanden, dass die von Ihnen angegebenen Daten elektronisch verarbeitet und gespeichert werden. Die Daten werden von uns ausschließlich zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer gestellten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

    Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer: Datenschutzerklärung.