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Objektnummer: 1024

Schöner Wohnen, ganz nah am Blücherplatz !

590.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei!
ca. 112 m² Wohnfl., Ausgebautes DG, Voll unterkellert, EBK, Garten
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

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Objektbeschreibung:

Dieses Reihenendhaus ist 1960 gebaut und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 112 m². Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Duschbad, welches wie eine Einliegerwohnung genutzt wurde, und ist voll unterkellert. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer ein Vollbad, eine Einbauküche und ein Gäste-WC.
Durch den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt in den Garten, das Grundstück selbst umfasst ca. 552 m². Neben einer Terrasse, gibt es auch noch einen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist.
Das Objekt wird ausgeräumt und besenrein übergeben. Aufgrund der Baualtersklasse hat das Objekt einen gewissen Renovierungsbedarf. Eine Übergabe kann nach Vereinbarung zum nächstmöglichen Zeitpunkt stattfinden.
Erst eine Besichtigung des Objekts wird Ihnen das Charisma des Hauses wiederspiegeln!

 

Lagebeschreibung:

Der Blücherplatz gehört zum Stadtteil Ravensberg/- Brunswik/- Düsternbrook.
Die Wohngegend ist eine der attraktivsten in Kiel, da die meisten
Gebäude am und rund um den „Blücher“ noch den charmanten
Altbaucharakter aufweisen. Am Blücherplatz wohnt man sehr zentral.
Die Anwohner profitieren von der guten Infrastruktur, die sich durch
Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars & Einkaufsmöglichkeiten mit dem Wochenmarkt, in direkter Nähe auszeichnet. Den Wochenmarkt können Sie in der Regel zweimal pro Woche besuchen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen im direkten Umfeldhält was sie verspricht: Einen hohen Freizeit-, Wohn- und Erholungswert. Des Weiteren finden Sie in der Forstbaumschule neben viel Grünfläche und eine angenehme Lokalität, in der ein netter Restaurantbesuch oder auch ein Public Viewing Event besucht werden kann.

Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 214,8 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger Erdgas
214,8 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse G
Ausgestellt: 16.11.2022 Gültig bis: 15.11.2032

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

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Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie
erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679

Email: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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