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Objektnummer: 1025

Im Bademantel zum Ostseestrand von Kalifornien !

635.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei !
ca. 72 m² Wohnfl., ca. 602 m² Grundstück auf Erbbaurecht, Kaminofen, EBK, Strandnah, Niedrigenergiehaus
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

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Objektbeschreibung:

Das Niedrigenergiehaus wurde von einem Architekten geplant und im Jahre 2018 ausschließlich von Fachfirmen aus Holz gebaut und gewartet.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 72 m² auf 2 Etagen, mit 4 Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung.

Im Ferienhaus sind 2 moderne Duschbäder mit Fenster, die auf jeder Etage zu finden sind.
Das ca. 47 m² große Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einen Holzkamin, der die kühlen Wintermonate gemütlicher werden lässt. Zusätzlich ist eine hochmoderne Wohneinbauküche verbaut worden. Außerdem ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Das Ferienhaus besitz eine vom Wohnzimmer zugängliche Süd-West-Terrasse. Der Blick geht in den Garten und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Familie, Freunden und Bekannten ein.

Geheizt wird mit einem Wärmepumpen-System.

Die Grundstücksgröße beträgt 602 m² auf Erbbaurecht. Laufzeit bis 2058.

Ein weiterer Vorteil ist das große Gartenhaus auf dem Grundstück, in dem alle Garten-Utensilien verstaut werden können.

Lagebeschreibung:

Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien – hat neben den bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.

Es erwartet Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind- und Kitesurfen auf immer ein wenig quirliger Ostsee zu versuchen! In der mähren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit Fischspezialitäten und natürlich auch andere Leckerbissen, ein Supermarkt, Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum nächstgelegenen Ort mit vollständiger Infrastruktur finden Sie in Schönberg ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach Hamburg ca. 120 km.

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Das Haus kann nach Wunsch mit „Pött & Pann“ (möbliert) verkauft werden.

Da es sich um ein Ferien/- bzw. Wochenendhaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

 

Irrtum, Zwischenverkauf oder Preisänderung bleiben vorbehalten.

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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