zurück zur Übersicht
Mehr Bilder
Objektnummer: 1026

IDEALER GRUNDRISS FÜR DAS JUNGE FAMILIENGLÜCK

269.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei!
Wohnfl.: 85m², 2,5 Zimmer, Balkon Südlage, EBK, Kellerabteil, Parkplatz
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

Exposé anfordern+

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1962 in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Einheiten gebaut. Die Fassade inkl. der Balkone wurden 2019 neu gemacht.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 85 m² im dritten Obergeschoss des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die vorteilhaft geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 2,5 Zimmern mit Gästezimmer.
Durch das große lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie zu dem in Süd-Lage gebauten Balkon. Abgehend vom Flur gibt es zwei Abstell-Nieschen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (halbes Zimmer), Gästezimmer (halbes Zimmer) ein Badezimmer mit Dusche und ein extra Gäste WC.
Die ebenfalls durch den Flur erreichbare Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche versehen.

Das Hausgeld beträgt 306,– EUR mtl. .

Der im Keller gelegen Abteil kann als großer Stauraum für sperrige Dinge genutzt werden.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die kostenlose Parkmöglichkeit für Ihren PKW vor dem Wohnhaus. Außerdem findet man einen extra Abstellraum für Fahrräder.
Der Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt und kann genutzt werden. Geheizt wird mit Fernwärme.

Die Wohnung wird noch von dem Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

 

Lagebeschreibung:

Die schöne Stadt Pinneberg liegt ca. 18 km nordwestlich von Hamburg. Mit dem Auto sind es ca. 21 km mit einer Fahrzeit von ca. 40 Minuten.
Die A23 ist binnen 5 Minuten zu erreichen und zu Fuß sind es ca. 1,7 km zu dem Pinneberger Bahnhof. Von hier aus kann man in alle umliegenden Stadtteile sowie die Großstadt Hamburg gelangen.

In der Stadt Pinneberg finden sich sämtliche Einzelhändler wieder. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen, Apotheken und auch ein Klinikum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

 

Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 95,8 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger Erdgas E
95,8 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse C
Ausgestellt: 21.10.2019 Gültig bis: 20.10.2029

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


    Schreiben Sie uns einfach:

    Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiere diese hiermit.

    Hinweis:
    Sie sind einverstanden, dass die von Ihnen angegebenen Daten elektronisch verarbeitet und gespeichert werden. Die Daten werden von uns ausschließlich zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer gestellten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

    Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer: Datenschutzerklärung.