VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG SUCHT KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1962 in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Einheiten gebaut. Die Fassade inkl. der Balkone wurden 2019 neu gemacht.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 85 m² im dritten Obergeschoss des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die vorteilhaft geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 2,5 Zimmern mit Gästezimmer.
Durch das große lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie zu dem in Süd-Lage gebauten Balkon. Abgehend vom Flur gibt es zwei Abstell-Nieschen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (halbes Zimmer), Gästezimmer (halbes Zimmer) ein Badezimmer mit Dusche und ein extra Gäste WC.
Die ebenfalls durch den Flur erreichbare Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche versehen.

Das Hausgeld beträgt 345,– EUR mtl. .

Der im Keller gelegen Abteil kann als großer Stauraum für sperrige Dinge genutzt werden.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die kostenlose Parkmöglichkeit für Ihren PKW vor dem Wohnhaus. Außerdem findet man einen extra Abstellraum für Fahrräder.
Der Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt und kann genutzt werden. Geheizt wird mit Fernwärme.

Die Wohnung wird noch von dem Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Lagebeschreibung:

Die schöne Stadt Pinneberg liegt ca. 18 km nordwestlich von Hamburg. Mit dem Auto sind es ca. 21 km mit einer Fahrzeit von ca. 40 Minuten.
Die A23 ist binnen 5 Minuten zu erreichen und zu Fuß sind es ca. 1,7 km zu dem Pinneberger Bahnhof. Von hier aus kann man in alle umliegenden Stadtteile sowie die Großstadt Hamburg gelangen.

In der Stadt Pinneberg finden sich sämtliche Einzelhändler wieder. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen, Apotheken und auch ein Klinikum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de