Objektbeschreibung:
Diese frisch ausgebaute ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einem ca. 1935 erbauten Altbau nahe dem beliebten Blücherplatz. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Über den breit geschnittenen Flur gelangen Sie zu den 2 praktisch aufgeteilten Schlafzimmern, dem in der Mitte liegenden Wohnzimmer sowie in das stilvolle Bad mit Dusche, WC & Fenster. In die Küche gelangen Sie ebenfalls durch den Flur, welche über neu installierte Elektrogeräte & Einbauschränke verfügt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminat ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Nettokaltmiete: 1050,– €
Betriebskosten: 100,– €
Heizkosten: direkt über die Stadtwerke
Kaution: 3 x Nettokaltmiete a´ 1050,– € = 3.150– €
Lagebeschreibung:
Der Blücherplatz gehört zum Stadtteil Ravensberg/- Brunswik/- Düsternbrook. Die Wohngegend ist eine der attraktivsten in Kiel, da die meisten Gebäude am und rund um den „Blücher“ noch den charmanten Altbaucharakter aufweisen. Am Blücherplatz wohnt man sehr zentral. Die Anwohner profitieren von der guten Infrastruktur, die sich durch Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Bars & Einkaufsmöglichkeiten mit Wochenmarkt, in direkter Nähe auszeichnet. Den Wochenmarkt können Sie in der Regel zweimal pro Woche besuchen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen im direkten Umfeld hält was sie verspricht: Einen hohen Freizeit-, Wohn- und Erholungswert.
Entfernungen:
– ..zur Holtenauer Straße ca. 150 m
– ..zur Forstbaumschule ca. 600 m
– ..zum Holstein-Stadion ca. 1,2 km
– ..zur Kiellinie ca. 1,8 km
– ..zur Altstadt ca. 2,0 km
– ..zum Opernhaus ca. 2,2 km
– ..zum Exerzierplatz ca. 2,5 km
– ..zum Sophienhof ca. 3,4 km
– ..zum Hauptbahnhof ca. 3,7 km
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Baujahr laut Energieausweis: | 1935 |
| Wesentliche Energieträger: | Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ |
| Endenergieverbrauch: | 142,2 kWh (m²a) kWh/(m2a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieträger | Fernwärme |
