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Objektnummer: 1033

Über den Dächern von Düsternbrook, 1-Zimmer Traum im Herzen von Kiel

Nicht mehr verfügbar
Für Mieter provisionsfrei !
1-Zimmer Wohnung, Dachterrasse, EBK, begehbarer Kleiderschrank
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

kein Exposé vorhanden!

Objektbeschreibung:

Diese 1-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² liegt im 4.Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Kiel-Düsternbrook. Sie verfügt über eine Einbauküche, einen begehbaren Kleiderschrank, sowie einer Dachterrasse. Die Dachschräge hat einen eingebauten Bettkasten, welcher genug Platz zum Schlafen bietet und über eine Leiter einfach zu erreichen ist.
Die Wohnung ist ab dem 15.02.2023, nach Absprache auch früher, bezugsfrei.

Die Nettokaltmiete beträgt 590,-€ zzgl. 45€ BK und 45€ HK = 680,-€ Gesamtmiete mtl.

Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokalt) = 1.770,-€

Lagebeschreibung:

Kiel-Düsternbrook, die 1. Adresse wenn es ums Wohnen geht.

Die Nähe zum Düsternbrooker-Gehölz, der Kiellinie mit der Promenade direkt an der Kieler-Innenförde, dem Blücherplatz mit dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt sowie der Holtenauer Straße für Ihre täglichen Einkäufe machen diese Lage so begehrenswert.

Weitere Informationen zur Lage:
Willkommen im Kieler Villen- und Regierungsviertel! Der Kieler Stadtteil Düsternbrook ist direkt am westlichen Ufer der Kieler Förde gelegen. Hier hat nicht nur der Landtag von Schleswig-Holstein seinen Sitz, auch einige Landesministerien haben sich in diesem dieser attraktive Stadtteil niedergelassen.

Mit seiner wunderschönen Promenade direkt an der Kieler Förde und seiner ruhigen Lage in der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt hat diese Region Kiels eine Menge Wohnqualität zu bieten. Angrenzend finden sich die Kieler Stadtteile Blücherplatz, Wik, Brunswik, Altstadt und Damperhof.

Direkt in diesem Kieler Villenviertel befindet sich das wunderschöne Düsternbrooker Gehölz, das auch Namengeber für diesen Teil von Kiel war. Das Wäldchen ist das perfekt Naherholungsgebiet und lädt zu erholsamen Ausflügen an der frischen Luft ein. Es hat eine Alleeanbindung an das Kieler Schloss und lockt mit einer attraktiven Seebadeanstalt und seinem Gartenpavillon. Hier finden ganze Familien nach einer arbeitsreichen Woche Entspannung in der Natur.

Eine weitere Attraktion ist der Kieler Yacht-Club mit seinem Olympiahafen, der Wassersportfreunde zu einem fröhlichen Segeltörn inspiriert. Ebenfalls hier gelegen: die Blücherbrücke, die lange Jahre der Liegeplatz des berühmten Segelschulschiffes Gorch Fock war.

Düsternbrook wurde im Laufe der Geschichte von großen Persönlichkeiten besucht und einige haben auch dort gelebt. Mit Theodor Storm, Clara Schumann, Johannes Brahms und Theodor Fontane ist die Liste der berühmten Namen noch lange nicht komplett. Heute sorgen das Museum für Völkerkunde und die Kunsthalle zu Kiel für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, das den Reiz des Stadtteils noch weiter erhöht. Dank guter Einkaufmöglichkeiten und einer exzellenten medizinischen Versorgung – das Universitätsklinikum Kiel befindet sich hier – ist ein Haus in diesem Stadtteil sowohl bei jüngeren Paaren mit Kindern als auch älteren Ehepaaren sehr beliebt. Auch gut verdienende Singles möchten in diesem Viertel gerne eine begehrte Eigentumswohnung kaufen.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1911
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 129 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger Fernwärme
129 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse D
Ausgestellt: 06.03.2018 Gültig bis: 05.03.2028

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit entsprechender Telefonnummer bearbeiten werden.

Besichtigungstermine

Besichtigung (begrenzt) nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.

Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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