Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Karl-Heinz Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
- info@pohl-immobilien.de
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Wochenend- & Ferienhaus, in Schönberg (OT-Kalifornien) gelegen, bietet Ihnen 2,5 Zimmer. Das Haus verfügt über 2 Etagen und wurde von 2022-2023 komplett kernsaniert. Bei der Sanierung wurden wenige Änderungen am ursprünglichen Grundriss vorgenommen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Es ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet, darunter Vinyl- und Fliesenböden.
Zudem bietet das Haus einen Außenstellplatz für Ihre PKW und einen von außen betretbaren Heizungsraum.
Das Grundstück ist ca. 500 m² groß und nur ca. 250 Meter vom Ostseestrand entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Essbereich mit einer offenen, hochmodernen Einbauküche wird durch die große Fensterfront mit viel Sonnenlicht ergänzt. Von hier aus lässt sich die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großen Steinplatten betreten.
Über eine Holztreppe gelangt man hoch zur Galerie ins Dachgeschoss. Hier bietet es sich an weiteren Wohnraum zu gestalten. Ein Gästebett oder auch eine Couch finden hier ihren Platz.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Hybrid-Heizung. Diese kann mit einer Wärmepumpe kombiniert werden.
Ein Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt und ein fester Strandkorb steht Ihnen am Strand zur Verfügung.
Am Haus werden noch kleine Restarbeiten vorgenommen. Diese werden je nach Absprache zum Verkauf des Objekts fertiggestellt
Lagebeschreibung:
Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien – hat neben den bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwartet Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind- und Kitesurfen auf immer ein wenig quirliger Ostsee zu versuchen!
In der mähren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mi Fischspezialitäten und natürlich auch andere Leckerbissen, ein Supermarkt, Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind.
Die Entfernung zum nächstgelegenen Ort mit vollständiger Infrastruktur finden Sie in Schönberg ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach Hamburg ca. 120 km.
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
Das Haus wird mit „Pött und Pann“ verkauft.
Da es sich um ein Ferien-/ bzw. Wochenendhaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
