DER KREATIVITÄT IST HIER KEINE GRENZE GESETZT! EFH IN KIEL

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus ist kein typisches Reihenendhaus, sondern ein Einfamilienhaus in Kettenbauweise.
Das bedeutet in diesem Fall, dass aneinander versetzte Einzelhäuser gebaut und errichtet wurden. Dies geschah in der Hofholzallee in den 1960er Jahren.
Das Haus ist aufgeteilt in ca. 148 m² und 5 Zimmer. Das Grundstück beläuft sich auf eine Größe von ca. 804 m².
Zu dem Haus gehört eine feste Garage direkt neben der Häuserkette. Im Erdgeschoss sind 3 der 5 Zimmer. Vom Flur abgehend befindet sich das
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.
Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Steinterrasse. Weiter geht es hier in den sehr schön angelegten Garten mit Obstbäumen und einer weiteren Sonnenterrasse für warme Abendstunden. Die zweite Terrasse ist etwas erhöht gelegen.
Im Keller wird weitere Nutzfläche zur Verfügung gestellt. Neben drei Nutzräumen findet sich hier ein Werk–, Heizungs– und ein maritim eingerichteter Partyraum.
Das Dachgeschoss, welches separat mit einem Eingang genutzt und betreten werden kann, bietet zwei weitere große Zimmer, die ebenfalls als Wohn– und Schlafzimmer verwendet werden können.
Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Ausbau der als Büro und Ankleideraum dient.
Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Somit wäre bei einer Umgestaltung eine Einliegerwohnung denkbar.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wird besenrein übergeben.

Es wird mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2004 geheizt.

Lagebeschreibung:

Dieses Kettenhaus liegt in einer beliebten Wohngegend in dem ruhigen Stadtteil Hasseldieksdamm.
Das Zusammenspiel zwischen kultivierter Natur und Stadtleben, verleiht dieser Gegend ein ganz besonderes Flair.
Es gibt viele Einkaufs– und Shoppingmöglichkeiten sowie die Unterhaltungsangebote repräsentieren den Vorteil der Innenstadt.
Der Sophienhof, welcher östlich dieser Wohnlage zu finden ist, die sich anschließende Einkaufspassage, mit großen und kleinen Geschäften sowie diversen Supermärkten in und um diesen Stadtteil garantieren die Versorgung mit Lebensmitteln, Textil– und Drogerieartikeln. Noch näher, auf kürzestem Wege liegt das bekannte schwedische Möbelhaus IKEA und der CITTI–Einkaufspark!