3-Zimmer Wohnung, Erstbezug nach Kernsanierung in zentraler Lage zur Universität

Objektbeschreibung:

Wir bieten heute eine schöne, lichtdurchflutete und kernsanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung an, die sich ideal für WG Vermietung anbietet. Alle Räume gehen direkt vom Flur ab und bieten jedem Zimmermieter somit die gewünschte Privatsphäre. Zudem sind die Zimmer groß genug, um seine Studienzeit ohne Bedrängnis Ängste genießen zu können. Ein modernes Duschbad und eine hochwertige neue Einbauküche runden das Wohnerlebnis ab. Aber noch nicht genug, präsentiert sich der große Balkon, welcher entspannt für sechs Leute Platz bietet, als ein schöner Entspannungs- & Rückzugsort und eignet sich super für Auszeiten vom intensiven Lernen.
Alle Räume bieten viel natürliches Licht, sind mit Stuckleisten und einer Stuckrosette versehen, die Wände sind auf Q3 gespachtelt und nicht mehr mit Tapeten versehen.
Die gesamte Elektrik ist auf den neuesten Stand gebracht worden und es wurde explizit auf ausreichend Steckdosen geachtet.
Im Haus haben wir Glasfaser liegen.
Aktuell wird auf die Einbauküche gewartet, das Objekt selbst ist jedoch schon bezugsfähig und gerne können wir uns dies bei einer gemeinsamen Besichtigung anschauen.

Netto kalt: 1.100,-EUR
HK + NK: 350,-EUR
Warmmiete: 1.450,-EUR

Kaution: 3.600,-EUR

Lagebeschreibung:

Diese Wohnung besticht durch seine zentrale Lage mit kurzläufiger Anbindung zur Universität.
Neben vielfältigen Erlebnissen bietet Kiel aber auch eine sehr gute Infrastruktur, die alle Möglichkeiten fu¨r ein angenehmes Wohnen erfu¨llen, z.B. Einkäufe fu¨r den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule, weiterfu¨hrende Schulen und Vereine. Gute Verkehrsanbindung u¨ber die entsprechenden Hauptstraßen Holtenauer Straße sowie Knooper Weg. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig 2 Minuten in alle Richtungen von der Haustu¨r vom Objekt. Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 2 Kilometer entfernt.