Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Karl-Heinz Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
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Objektbeschreibung
Aufteilung:
– 2 Zimmer Appartement in Best-Lage von Kiel-Düsternbrook
Dieses 2 Zimmer –Appartement befindet sich in der begehrten Maritim Residenz Kiel in einer exclusiven Wohnanlage. Die angebotene Wohnung mit 2 Zimmern zeichnet sich durch Ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Und das alles in der obersten Etage im 8. Stockwerk, bequem über die hauseigenen Fahrstühle zu erreichen.
Die stilvolle Gestaltung stammt aus den 70-iger Jahren ! Möglicherweise könnte der eine oder andere Kaufinteressent hier Modernisierungsbedarf sehen ?
Beim Betreten des Appartements gelangen Sie in den Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Das Wohn-und Schlafzimmer bestechen durch die offene Gestaltung mit großen Mahagoni-Holzfenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Kieler Förde bieten.
Das innenliegende Vollbad ist im Retro-Style der 70-iger Jahre wieder heiß begehrt, schon wegen seiner interessanten Fliesenformation. Bei der Küche handelt es sich um eine kleine Pantry, die vom Wohn-/Essbereich oder auch vom Flur begehbar ist. Hier besteht Modernisierungsbedarf !
Die Wohnung in der Maritim Residenz Kiel bietet außerdem einen ca. 12 m² großen Balkon auf dem Sie die frische Luft genießen und den wunderbaren Ausblick auf die Kieler Förde und die bekannte Seebadeanstalt Düsternbrook bewundern können.
Zusammenfassend bietet dieses Appartement in der Maritim Residenz Kiel ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis in einer erstklassigen Lage. Da diese App.-Residenzen auf Erbbaurecht vergeben sind, ist ein 1/2-jährlicher Erbbauzins in Höhe von 283,76 EUR zu entrichten.
Als Residenzbewohner haben Sie auch die Möglichkeit das Hoteleigene Schwimmbad mit Sauna gegen Entgelt zu nutzen. Hierzu erhalten an der Rezeption des Hotels Detail-
Informationen.
Die Wohnung wird frei von Mobiliar und besenrein übergeben.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden
Für den Käufer provisionsfrei !
Besichtigungen bitten die Eigentümer nur mit uns gemeinsam durchzuführen!
Stichworte
TV: Kabelanschluss
Sonstiges: Die Wohnung wird bezugsfrei und besenrein übergeben.
Im Bademantel zur Seebadeanstalt!
Lagebeschreibung:
Willkommen im Kieler Villen- und Regierungsviertel! Der Kieler Stadtteil Düsternbrook ist direkt am westlichen Ufer der Kieler Förde gelegen. Hier hat nicht nur der Landtag von Schleswig-Holstein seinen Sitz, auch einige Landesministerien haben sich in diesem dieser attraktive Stadtteil niedergelassen.
Mit seiner wunderschönen Promenade direkt an der Kieler Förde und seiner ruhigen Lage in der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt hat diese Region Kiels eine Menge Wohnqualität zu bieten. Angrenzend finden sich die Kieler Stadtteile Blücherplatz, Wik, Brunswik, Altstadt und Damperhof.
Direkt in diesem Kieler Villenviertel befindet sich das wunderschöne Düsternbrooker Gehölz, das auch Namengeber für diesen Teil von Kiel war. Das Wäldchen ist das perfekte Naherholungsgebiet und lädt zu erholsamen Ausflügen an der frischen Luft ein. Es hat eine Alleeanbindung an das Kieler Schloss und lockt mit einer attraktiven Seebadeanstalt und seinem Gartenpavillon. Hier finden ganze Familien nach einer arbeitsreichen Woche Entspannung in der Natur.
Düsternbrook wurde im Laufe der Geschichte von großen Persönlichkeiten besucht, und einige haben auch dort gelebt. Heute sorgen das Museum für Völkerkunde und die Kunsthalle zu Kiel für ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot, das den Reiz des Stadtteils noch weiter erhöht. Dank guter Einkaufmöglichkeiten und einer exzellenten medizinischen Versorgung – das Universitätsklinikum Kiel befindet sich hier – ist ein Haus in diesem Stadtteil sowohl bei jüngeren Paaren mit Kindern als auch älteren Ehepaaren sehr beliebt. Auch gutverdienende Singles möchten in diesem Viertel gerne eine begehrte Eigentumswohnung kaufen.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmeranzahl: ca. 12 m² Balkon
Baujahr: 1972
Wohngeld: 260,-€ mtl.
Bezugsfrei: sofort
Kaufpreis: 419.000, — €
Für den Käufer Provisionsfrei!
Appartement 122 in der 8. Etage mit Meerblick
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Baujahr laut Energieausweis: | 2010 |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch: | 121 kWh (m²-a) kWh/(m2a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieträger | Fernwärme |
