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Objektnummer: 768

Knusperhäuschen am Ostseestrand von Heidkate

Nicht mehr verfügbar
Für den Käufer provisionsfrei.
Erbbaurechtsgrundsück ca. 600 m², Wohnfläche ca. 60 m², EBK, Kamin
 
Friedrich Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Friedrich Pohl

kein Exposé vorhanden!

Knusperhäuschen nahe dem Ostseestrand von Heidkate:

Dieses Ferienhaus liegt in dem gesuchten und ortstypsischen Ambiete direkt hinter dem Ostseedeich. Das Haus wurde im Ursprung ca. 1976 gebaut und von den jetzigen Eigentümern ab 2006 lfd.
renoviert und modernisiert. In 2016 erhielt das Haus ein neues Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in:

1 Wohnzimmer mit offener Einbauküchezeile, 1 Elternschlafzimmer und 1 kleines Kinderzimmermit Etagenbetten, 1 Duschbad sowie einer schönen Engangsdiele mit Kaminofen

Durch die doppelflügeligen Terrassentüren wird der überdachte Freisitz (Terrasse) erreicht. Von hier aus genießt man den Blick ins GRÜN. Eine zweite Terrasse, ein Geräteholzschuppen, passend zum Haupthaus und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Bauart/-Ausstattung:

Fachwerk-Holzkontruktion, 2016 neues Satteldach mit anthrazit eingedecktem Pfannenblech. Isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über einen Eletroradiator und dem Kaminofen. Das Haus ist an dieKanalisation angeschlossen.

Grundstück:

Es handelt sich um ein Erbbraurechtsgrundstück in Größe von ca. 600 m² mit einer
Laufzeit bis zunächst 31.12.2054.

„WARUM GERADE HEIDKATE“
  • verfügt über einen kurtaxe-freien Strand ! Aufgeteilt ist der Strand durch Buhnen:
  • Zwischen Buhne 2 und 4 befindet sich der Hundestrand
  • Zwischen Buhne 4 und 5 befindet sich der Surfstrand & die Surfschule
  • Zwischen Buhne 6 und 8, sowie zwischen Buhne 12 und 14 sind die bewachten Badestrände:
  • Die DLRG ist dort in den Monaten Juli und  August stationiert.
  • An Buhne 10 befindet sich der Bootsliegeplatz Heidkate
  • An Buhne 15 befindet sich der Bootsliegeplatz Campingplatz.
  • Zwischen Buhne 2 und 6 sind Lenkdrachen erlaubt

Ist eines der ältesten Dörfer der Probstei.
Heute schützt ein 4,5 Meter hoher Deich das Land und das Dorf Wisch vor Überflutungen. Die höchste Erhebung in Wisch ist der Jägersberg mit mächtigen 18 Metern über dem
Meeresspiegel.  Im Winter ist er ein beliebter Rodelberg für die Kinder der Umgebung. Hier können Sie auch Störche beobachten, die ohne menschliche Hilfe ihr Domizil aufbauen. Auf der Hinfahrt über Barsbek-Wisch nach (Heidkate-Strand) erkennen Sie ganz nah einen See-Adlerhorst.

Bietet jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten:
Kutschfahrten, Reiten, Kinderspielplatz, Radfahren – hier können Sie die Natur erleben. Feldwege führen durch eine abwechslungsreiche Knick- und Wiesenlandschaft bis an den Strand von
Heidkate. Der ist ein beliebtes Surf- und Kiterevier. Wer den Wassersport erst lernen möchte, findet hier eine auch eine Surfschule.
Besitzt Kilometerweite, feine Sandstrände. Hier geht man einfach gerne Baden
Besichtigung nach Vereinbarung!

Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Erholung, Spaß und eine tolle Atmosphäre.

Urlaub in Heidkate am Ostseestrand nahe der Landeshauptstadt Kiel (ca. 20 Autominuten).

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

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Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien,zurückschrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.

In der 3. Generation -Vertrauen – Engagement – Transparenz

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erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679

Email: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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