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Objektnummer: 792

Strandhausjuwel am Ostseestrand/-Schwedeneck zwischen Kiel und Eckernförde

Nicht mehr verfügbar
Für den Käufer provisionsfrei.
Wohnfläche: ca. 93 m², Grundstücksfläche: ca. 305 m²,Räume: 3,
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

kein Exposé vorhanden!

Kleines Strandhausjuwel am Ostseestrand von Schwedeneck-

Meeresrauschen mit Salzgeschmack –

Ein komfort ausgestatettes Ferienhaus am Ostseestrand von Schwedeneck / Krusendorf /-Jellenbek

  • Baujahr ca. 1982 , Anbau/- Erweiterung (Windfang/- Wintergarten) ab ca. 2001
  • Wohnfläche ca. 93 m² , Terrassen: ca. 35 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 305 m² auf Erbbaurecht – Restlaufzeit noch ca. 65 Jahre
  • Carport, Geräte- & Gartenhäuschen auf dem Grundstück

Objektdetails:

Haustyp: Ferienwohnhaus
Baujahr: ca. 1982
Heizungsart: Zentralheizung & Kamin
Energieträger: Gas/- Kamin
Badezimmer: 1 Duschbad mit WC
Schlafräume: 2
Dachdeckung: ca. 2005
Extras: Carport, Windfang, Gartenhäuschen
Räume: 3
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein Komfort-Ferienhaus, dass nur wenige Meter vom Ostseestrand der Eckernförder Bucht, entfernt liegt. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der Süd-
Westseite. Schon beim Betreten dieses Feriendomizils, ist die Überraschung groß, da diese konventionellen Häuser zweimal ½ – geschossig gebaut wurden.Dadurch verfügt das Obergeschoß über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, einer gut geschnittenen Einbauküche und einen Flur.

Vom Flur aus führen Sie nur ein paar Stufen in das ½ – Untergeschoss. Hier befindet sich eine große, fast quadratische Diele mit integrierten Einbauschränken von der aus das große und helle Duschbad (mit Fenster) sowie die 2 Schlafräume zu erreichen sind. Ein weiteres Highlight stellt die Terrasse dar, von hier aus haben Sie teilweisen Ostseeblick !

Den krönenden Abschluß bildet das sehr schön angelegte Grundstück. Es ist blickdicht zu den Nachbarn eingewachsen. Auf der Süd-Westseite befindet sich zusätzlich ein Abstell/-bzw. Werkstattraum. Somit sind auch hier ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden.

  • Das Objekt verfügt über eine SAT-Anlage.
  • Das Badezimmer ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet.
  • Die obere Hausebene verfügt über elektronische Außenrolläden.
  • Anfang 2001 wurde im Eingangsbereich ein Windfang/- Wintergarten angebaut.
  • Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme sowie über den Kaminofen.

Diese Ferienimmobilie wird mit Pött & Pann (möbliert) verkauft.

Ostseeküstenstreifen von Schwedeneck-Krusendorf:

Dieser Küstenstreifen zwischen der Kieler und Eckernförder Bucht ist bei Familien und Naturliebhabern gleichermäßen begehrt. Hier finden Sie einen ca. 16 km langen Strand, der zum Baden und zu vielen Wassersportaktivitäten einlädt. In Dänisch Nienhof gibt es eine Mutter-Kind-Klinik, in Surendorf befindet sich ein Supermarkt, Hotels, freundliche Privatpensionen, Restaurants, Bäckerei, Tankstelle, Surf-Segel-und Kiteschule und eine Tauchschule. Auf einer Fahrradtour oder auch bei ausgiebigen Spaziergängen werden Sie begeistert sein, denn im Frühjahr duften die landwirtschaftlich genutzten Flächen nach Raps und im Sommer nach Getreide. Diese Region ist einfach perfekt für Ihren Erst-oder Zweitwohnsitz.

Die Landeshauptstadt Kiel oder das Ostseebad Eckernförde sind schnell über die Bäderstraße bzw. über die Bundessstraße 503 zu erreichen.

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Sie planen auch den Verkauf Ihrer Immobilie?

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder versuchen es bereits?

Kieler Ehepaar sucht ein Sommerdomizil am Ostseestrand von Schwedeneck/Krusendorf/Jellenbek !

Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien,zurückschrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.

In der 3. Generation -Vertrauen – Engagement – Transparenz

Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679
Email: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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