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Objektnummer: 977

Wenn zentral, dann hier! – Renovierte 1,5 Zimmer Wohnung

325,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei.
ca. 36 m² Wohnfläche, zentrale Lage, renoviert
 
Friedrich Pohl

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Sabine Pohl

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Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer Wohnung liegt in einer der zentralsten Ecken von Kiel, direkt am Dreiecksplatz. Wohnen im Herzen von Kiel, wo sich der Altstadtkern und die moderne Lebenskultur nahtlos ineinander fügen. Die Nähe zum Wasser – d.h. zur Kieler Innenförde, zum kleinen Kiel oder zum Bootshafen verbunden mit einer optimalen Infrastruktur, schaffen eine einmalig zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Der Dreiecksplatz liegt kurz hinter der Einkaufsmeile den Arkaden (Holtenauer Straße) und zwischen der belebten Bergstraße sowie der Brunswiker Straße, die direkt zur Kieler-Förde führt.

Nettokaltmiete: 325,– EUR
Heizkosten: 40,– EUR
Betriebskosten: 50, — EUR

Warmmiete: 415,– EUR
Kaution: 975,– EUR


Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Arbeitsplatte, Spüle sowie über einen E-Herd.

Das hell gefließte Duschbad verfügt über ein kleines Fenster zum Hinterhof.

Die Wohnräume wurden mit einem zeitlosen, neuem Venyl-Fußboden ausgestattet.
Wände wurden neu gestrichen.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem schönen Altbau direkt am Dreiecksplatz. Fußläufige Entfernung zur Innenstadt und den Arkaden machen diese Lage besonders für junge Menschen sehr attraktiv. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars, Lebensmittel- & Drogeriemärkte, Bäckereien sowie eine sehr gute Busanbindung. Wohnen im Herzen von Kiel, wo sich der Altstadtkern und die moderne Lebenskultur nahtlos ineinander fügen. Die Nähe zum Wasser – d.h. zur Kieler Innenförde, zum kleinen Kiel oder zu Bootshafen verbunden mit einer optimalen Infrastruktur, schaffen eine einmalige Wohnlage.

Entfernungen:

– ..zum Hauptbahnhof ca. 1,7 km

– ..zum Opernhaus ca. 900 m

– ..zum Schloss ca. 900 m – ..zur Holtenauer Straße ca. 200 m

– ..zum Rathaus ca. 900 m – ..zur Kiellinie ca. 1 km

– ..zum Sophienhof ca. 1,6 km

– ..zum Exerzierplatz ca. 1 km

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger Zentralheizung
115 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse D
Ausgestellt: 27.02.2018 Gültig bis: 26.02.2028

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

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Kontaktieren Sie uns – Wir beraten Sie gern! Telefonnummer: 0431-804679 oder E-Mail: info@pohl-immobilien.de

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Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

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