Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Karl-Heinz Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
- info@pohl-immobilien.de
Schöner Wohnen in Kiel-Heidenberg
Dieses ca. 125 m² große 5 – Zimmer Mittelreihenhaus liegt in der verkehrsberuhigten Minivillensiedlung Heidenberg am Rande des Kieler-Stadtteils Mettenhof.
Das schöne Stadthaus wurde ca. 1986 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Des Weiteren besitzt das Objekt eine sonnige Terrasse mit Garten sowie einen Abstellschuppen und einen Pkw-Carport Stellplatz.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 193 m²
Zimmer: 5
Heizung: Gas – Zentral
Baujahr: ca. 1986
Objektbeschreibung:
Dieses gut aufgeteilte sowie helle Stadthaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 3 schöne Wohnebenen mit ingesamt 5 Zimmern, welche für ein wohnliches Zuhause für Familien oder/- & Pärchen sorgen. Das Erdgeschoss umfasst einen schönen Eingangsbereich, von dem sich die Einbauküche, das gut aufgeteilte Wohn/- Esszimmer mit Kamin die nach Süd/- West ausgerichtete Terrasse sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Gas-Heizungsanlage begehen lassen.
Die Einbauküche verfügt über Ober- & Unterschränke mit Schubladen, einer Spüle und einen Ceranherd mit integriertem Backofensystem. Über die geschmackvolle Wendeltreppe aus schönem Mahagoniholz gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer sowie ein hochwertig in ca. 2010 renoviertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Fenster befindet.
Eine Etage höher ( Dachgeschoss ) befindet sich ein großzügiges Gästeschlafzimmer, ein Vollbad mit WC & Fenster sowie ein halbes Zimmer. Die Fußböden sind durchgängig mit zeitlosen
Steinfließen in Terrakotta Design und teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt ist mit elektrischen Rollläden, einer großen Markise sowie mit einer kleinen Dach-Solaranlage ausgestattet, deren Stromgewinnung an das entsprechende Energieversorgungsunternehmen verkauft wird.
Lagebeschreibung:
Diese „Minivillensiedlung“ befindet sich am Rande des Kieler Stadtteils Mettenhof, mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sportlichen Einrichtungen, Gastronomien und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Nähe. Alle Dinge des täglichen Lebens, diverse Ärzte, Kindergärten/- Tagesstätten sowie eine gute Bus-und Autobahnanbindung sind vorhanden. Der Kieler-Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in ca. 10 Fahrtminuten mit dem Auto zu erreichen.
Diverse Supermärkte wie famila, Netto oder Kaufland sind nur ca. 500 Meter ( Luftlinie ) entfernt. Lebensmittel-Discounter wie ALDI oder Drogerien befinden sich ebenfalls in direkter Nähe zum Objekt.
Das Gebiet Kiel Heidenberg ist hier zu einem Markenzeichen geworden, welches für eine Bebauung von Eigenheimen in Stadthaus-Form steht. Ein angenehmes Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
Sie planen auch den Verkauf Ihrer Immobilie?
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder versuchen es bereits?
Junges Ehepaar sucht in Mettenhof bis Melsdorf eine Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte zum Kauf !
Finanzierung ist gesichert !
Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien,zurückschrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.
In der 3. Generation -Vertrauen – Engagement – Transparenz
Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie
erhalten Sie unverbindlich unter der Tel.Nr. 0431-804679
Email: info@pohl-immobilien.de
