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Objektnummer: 888

Renovierte Doppelhaushälfte in 24217 Holm bei Kalifornien

Nicht mehr verfügbar
Für den Käufer provisionsfrei.
ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 268 m² Grundstück, nur ca. 800 Meter zum Strand
 
Friedrich Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Friedrich Pohl

kein Exposé vorhanden!

Die ca. 1990 massiv erbaute Doppelhaushälfte steht in einer kleinen Wohnsiedlung, nur wenige hundert Meter von der Ostsee entfernt. Schon beim Betreten des Hauses, überrascht der große Eingangsbereich mit Garderobe, von dem das modern mit hochwertigen Feinsteinfliesen gestaltete Duschbad sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer abgeht. Von hieraus haben Sie Zugang zur überdachten West-Terrasse und dem sonnigen Garten. Des Weiteren bietet Ihnen die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche, schöne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach genügend Platz zum Kochen und backen. Eine kleine Abstellkammer unter der Treppe dient zur Unterbringung diverser Haushaltsgeräte. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern. Die Schlafzimmer sind mit Doppel- bzw. zwei Einzelbetten und Kleiderschränken ausgestattet. Wie im Erdgeschoss sind auch im Obergeschoss hochwertige Feinsteinfliesen verlegt wurden. Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Das Badezimmer, die Einbauküche, moderne Heizkörper und die Fensterelemente wurden 2014 bei der Modernisierung eingebaut. Die Doppelhaushälfte wird voll möbliert angeboten und kann direkt als Ferienhaus genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung:

– Große Diele mit Garderobe

– Hochwertige Feinsteinfliesen im Erd- und Obergeschoss

– Wohnzimmer voll möbliert (Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Fernseher und Sideboard)

– Duschbad mit Waschmaschine

– Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung

– Schlafzimmer I voll möbliert (Doppelbett, Kleiderschrank, Matratzen, Kopfkissen, Bettdecke)

– Schlafzimmer II voll möbliert (zwei Einzelbetten, Kleiderschrank, Matratzen, Kopfkissen, Bettdecke)

– Elektrische Außenjalousien in beiden Schlafzimmer

– Teilausgebauter Spitzboden

– Terrasse mit Terrassenmöbel & Strandkorb, Gartenhaus

– Spitzboden als Lagerfläche nutzbar

– 1 Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung:
Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien- hat neben dem bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwarten Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind-und Kitesurfen auf der immer ein wenig quirligen Ostsee zu versuchen! In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit Fischspezialitäten und natürlich auch anderen Leckerbissen, ein Supermarkt, Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum nächst gelegenden Ort mit vollständigen Infrastrukturen finden Sie in Schönberg ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach Hamburg ca. 120 km.
Vom Ferienhaus sind es nur ca. 800 Meter bis zum Ostseestrand Kalifornien.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergieverbrauch: 25,2 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger Strom
25,2 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse A+
Ausgestellt: 07.07.2014 Gültig bis: 06.07.2024

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

– Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftrag-gebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.

– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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