Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Friedrich Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
- info@pohl-immobilien.de
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Räume: 3
- Süd-West Terrasse: ca. 15 m²
- Grundstück: ca. 800 m² (Erbbaurecht)
- Extras: voll möbliert (mit Pott & Pann)
- Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Dieses ca. 40 m² große Ferienhaus liegt direkt hinter dem Deich, nur wenige Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Erbpachtgrundstück mit einer Erbbaurechtslaufzeit bis zum Jahr 2039 mit der Option zur Verlängerung des Vertrages bis 2054. Dann allerdings zu einem höheren Erbbauzins im Jahr. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell: ca. 400,– EUR.
Ausstattung:
- großes Wohnzimmer & 2 Schlafräume
- Einbauküche mit Blickrichtung zum Deich
- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch und Fenster
- Süd-Terrasse, Geräteschuppen, Abstell- & Hauswirtschaftsraum
- Verkauf mit „Pött & Pann“ (Möbliert)
- Carport sowie bis zu 3 Pkw-Außenstellplätze
- Gas-Heizung (Flüßig-Gastank auf dem Grundstück)
Lagebeschreibung:
Heidkate ist ein Naherholungsgebiet im nödlichsten Teil der Probstei und liegt in der Nähe von Laboe und der Wendtorfer Schleuse direkt an der Ostsee. Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Der Sandstrand mit seinen Dünen ist kilometerlang und Kurtaxenfrei. Auf dem breiten Deich kann man lange, schöne Wanderstrecken laufen oder mit dem Fahrrad die vielseitige Landschaft der Probstei erkunden. Vom Ferienhaus sind es nurca. 100 Meter bis zum Ostseestrand Heidkate.
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In der 3. Generation -Vertrauen – Engagement – Transparenz
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