Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Karl-Heinz Pohl
- Tel. +49 (0) 431 – 80 46 79
- info@pohl-immobilien.de
Dieses schöne Ferienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche sowie einem ca. 20 m² großen Anbau liegt in dem idyllischen
Soltwisch in 24217 Kalifornien, welcher nur ca. 200 Meter weit entfernt vom feinsandigen Ostseestrand liegt.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 530 m² großen, sehr schön angelegten, nach Süd-West ausgerichteten Grundstück und ist teilweise Blickdicht eingewachsen. Des Weiteren gibt es 2 Pkw-Außenstellplätze direkt vor der Haustür.
Objektbeschreibung:
In idyllischer ruhiger Lage, mitten in dem beliebten und gewachsenen Ferienhausgebiet von Kalifornien steht dieses ca. 80 m² große Ferien/- Wochendhaus aus Holz. Es verfügt über einen sehr gut geschnittenen Grundriss. Vom Eingangsbereich erstreckt sich der großzügige Wohn- Esszimmerbereich mit Kaminofen sowie einer offenen Einbauküche.
Von hieraus haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem sehr schön angelegten Garten. Die zum Wohn- Esszimmer offen gestaltete Einbau- küche ist mit diversen Einbaugeräten wie einem Kühlschrank (mit Gefrierfach), einem Backofen mit Ceran-Herd sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Schlafräume mit Blick in den Garten sowie über ein Duschbad mit Fenster. Neben dem Ferienhaus gibt es noch einen separierten Anbau mit Hauswirtschaftsraum inkl. Wasch- maschinenanschlüsse sowie einem weiteren Duschbad mit Fenster.
Neben dem Anbau befindet sich ein kleiner, überdachter Überstand zur Unterbringung von Gartengerätschaften sowie der Holzaufbewahrung für den Kaminofen. Bis zu zwei Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das Ferienhaus befindet sich in der Vermietung für Sommergäste. Den Belegungsplan für das Jahr 2021 finden Sie in unserem Exposé 980 – Sie können das Ferienhaus allerdings auch selbst nutzen und den bereits gebuchten Gästen für dieses Jahr kündigen.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird nach Erhalt nachgereicht.
Ausstattung:
– in nur ca. 200 Metern zum Strand
– großzügiges Wohn- Esszimmer
– sonnige Terrasse mit Blick ins Grün
– Waschmaschine & Trockner im Anbau
– Ankleidezimmer & Abstellkammer
– 2 Pkw-Außenstellplätze
– Esszimmer mit offener Einbauküche
– großzügiger, sehr gepflegter Garten
– moderner, hochwertiger Kaminofen
– Verkauf mit „Pött & Pann“ (möbliert)
Lagebeschreibung:
Ihr Urlaubsdomizil – Ostseebad Kalifornien- hat neben dem bekannten, feinsandigen und kilometerweiten Stränden noch sehr viel mehr zu bieten. Die flach abfallenden Uferzonen sind für Familien mit Kleinkindern sehr beliebt.
Es erwarten Sie hier viele Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgiebige Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand zu unternehmen, lange Fahrradtouren, Wind-und Kitesurfen auf der immer ein wenig quirligen Ostsee zu versuchen!
In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit Fischspezialitäten und natürlich auch anderen Leckerbissen, ein Supermarkt, Fahrradverleih, Minigolfplatz, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum nächst gelegenden Ort mit vollständigen Infrastrukturen finden Sie in Schönberg ca. 5 km entfernt, nach Kiel sind es ca. 23 km und nach Hamburg ca. 120 km.
Vom Ferienhaus sind es nur ca. 200 Meter bis zum Ostseestrand Kalifornien.
Sonstiges:
– Besichtigung nur nach Vereinbarung.
Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und mit unserer Beteiligung möglich.Deshalb sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer Genehmigung gestattet.
Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Somit ist eine Prospekthaftung ausgeschlossen.
– Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen zur dieser Immobilie erhalten Sie unter der Tel.Nr. 0431-804679
oder über E-mail: info@pohl-immobilien.de
Sonstige Hinweise zur Immobilie.
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