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Objektnummer: 996

Kapitalanlage oder Eigennutzung in 24145 Kiel-Wellsee

135.000,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei !
1,5 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche, 11 m² große Westterrasse, TG-PKW Stellplatz
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

kein Exposé vorhanden!

Objektbeschreibung:

Baujahr:  1981
Die gut aufgeteilte und lichtdurchflutete DG – Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamlienhauses mit 18 Einheiten. Das Haus liegt im Zentrum von Kiel-Wellsee mit allen erdenklichen Möglichkeiten das für ein an-genehmes  Wohnen sorgt. Besonderes  Highligth ist der wunderbare Weitblick von der Sonnen-terrasse.

Aufteilung:
1,5  Zimmer Eigentumswohnung  /  ca. 55 m² Wohnfläche. 1 großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche,  Schlafzimmer , helles Vollbad  Fußböden  sind mit Laminat verlegt, Abstellraum,  Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage; Kellerabstellraum.
Das Haus wird über eine Erdgas-Zentralheizung versorgt. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie Abstellmöglickeiten für Fahrräder befinden sich ebenfalls im Keller.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.524 m²

Lage:
Diese Eigentumswohnung besticht durch seine ruhige Stadtrandlage in Kiel-Wellsee, welche mit seinen attraktiven Wanderwegen ein beliebtes  Naherholungsgebiet bereitstellt. Neben dem hohen Freizeitwert bietet Wellsee aber auch eine gute Infrastruktur, die alle Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen erfüllen, z.B. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Vereine.
Gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundessrtraßen und Autobahnen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür vom Objekt.

Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m².*a) kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger Erdgas
111 kWh/(m².*a) kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse D
Ausgestellt: 13.12.2018 Gültig bis: 31.12.2028

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

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Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien,zurückschrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.

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Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie
erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679

Email: info@pohl-immobilien.

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


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