Die muss es sein! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel-Wik

OBJEKTBESCHREIBUNG:

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel Wik: Komfortables Stadtleben mit Balkon und Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Kiel Wik. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und städtischem Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem eigenen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz ist sie perfekt für alle, die das Leben in der Stadt genießen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener und einladender Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, und der angrenzende Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie gemütlich kochen und auch ein kleiner Essbereich lässt sich gut integrieren. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für Paare oder kleine Familien und bieten genügend Raum für Rückzug und Entspannung.

Das Badezimmer ist zeitgemäß und verfügt über eine Badewanne. Auch ein praktischer, zusätzlicher Stauraum ist vom Flur aus zu nutzen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das bequeme und sichere Parken ermöglicht. So entfällt die stressige Suche nach einem Parkplatz in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kiel Wik, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – das pulsierende Stadtleben und den Komfort eines eigenen Zuhauses – in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel Wik. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen!

Wohnfläche:                ca. 70 m²

Zimmeranzahl:           3

Baujahr:                        1993

Hausgeld:                      200,00 €

Bezugsfrei ab:             sofort

Energieverbrauch:   92,0 kWh(m²·a)

Kaufpreis:                   272.000,00 €

Provision:                   3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Jeweils vom Käufer und vom Verkäufer

Lagebeschreibung Holtenauer Straße Kiel/ Wik:

Die Holtenauer Straße 362 befindet sich im Stadtteil Kiel-Wik, im Nordosten der Stadt und grenzt an die Kieler Förde. Sie ist eine der Hauptverkehrsadern des Stadtteils, bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern. Sie liegt in einem urbanen Gebiet nahe dem Zentrum von Kiel-Wik. Dieser Bereich ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen.

In fußläufiger Nähe finden Sie die Kiellinie, sie ist eine beliebte Promenade entlang der Kieler Förde. Sie bietet einen malerischen Blick auf das Wasser und ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und zum Joggen.